中南地产合同范本

中南地产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、合同标的

1.出卖方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买受方应在标的房产交付之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买受方应在办理产权过户手续之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

四、标的房产交付

1.出卖方应在标的房产具备交付条件后____________________日内，向买受方交付标的房产。

2.标的房产交付时，买受方应按照本合同约定支付相应的款项。

3.标的房产交付后，买受方应妥善保管标的房产，并承担标的房产的维修、养护等责任。

五、产权过户

1.买受方应在标的房产交付之日起____________________日内，协助出卖方办理标的房产的产权过户手续。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供办理产权过户手续所需的全部文件。

3.买受方在办理产权过户手续过程中，因出卖方提供的文件不齐全、不准确等原因导致的损失，由出卖方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

（2）甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

（2）乙方未按约定时间协助甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.标的房产的测绘报告复印件

4.出卖方营业执照复印件

5.买受方身份证复印件

6.双方协商达成的其他协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、合同标的

1.出卖方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买受方应在标的房产交付之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买受方应在办理产权过户手续之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方提供合法有效的担保文件。

3.担保方提供的担保文件应符合国家法律法规的规定，并经有权机关批准。

五、标的房产交付

1.出卖方应在标的房产具备交付条件后____________________日内，向买受方交付标的房产。

2.标的房产交付时，买受方应按照本合同约定支付相应的款项。

3.标的房产交付后，买受方应妥善保管标的房产，并承担标的房产的维修、养护等责任。

六、产权过户

1.买受方应在标的房产交付之日起____________________日内，协助出卖方办理标的房产的产权过户手续。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供办理产权过户手续所需的全部文件。

3.买受方在办理产权过户手续过程中，因出卖方提供的文件不齐全、不准确等原因导致的损失，由出卖方承担。

七、甲方权益保障

1.出卖方有权在标的房产交付前，对标的房产进行质量检查，确保标的房产符合合同约定。

2.出卖方有权要求买受方在办理产权过户手续前，提供符合法律规定的身份证明文件。

3.出卖方有权在标的房产交付后，对标的房产进行定期检查，确保标的房产的完好。

八、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

2.买受方未按约定时间协助出卖方办理产权过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

3.买受方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，导致标的房产权益受损，买受方应承担全部责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.标的房产的测绘报告复印件

4.出卖方营业执照复印件

5.买受方身份证复印件

6.担保方担保文件复印件

7.双方协商达成的其他协议

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障甲方在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

2.担保方的加入，提高了交易的可信度，有助于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过控制合同条款，确保标的房产的质量和交付，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、合同标的

1.出卖方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买受方应在标的房产交付之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买受方应在办理产权过户手续之日起____________________日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

四、监管方责任

1.监管方负责监督标的房产的交付过程，确保标的房产符合合同约定。

2.监管方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方提供监管方案和监管人员名单。

3.监管方有权对标的房产进行现场检查，确保出卖方按照合同约定进行交付。

五、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在交付标的房产前，提供标的房产的质量保证文件。

2.买受方有权要求出卖方在办理产权过户手续前，提供产权清晰的证明文件。

3.买受方有权在监管方的监督下接收标的房产，并有权要求出卖方在交付过程中进行必要的整改。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

2.出卖方未按约定时间办理产权过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

3.出卖方在交付标的房产过程中，如出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.标的房产的测绘报告复印件

4.