医院物业合同范本

医院物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（医院）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

二、合同标的

1.甲方将位于__________的医院物业委托乙方进行物业管理。

2.本合同所指医院物业包括但不限于：房屋、场地、设备、设施等。

三、物业管理服务内容

1.乙方负责医院物业的日常管理，包括但不限于：

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）消防安全管理；

（5）车辆管理；

（6）门禁管理；

（7）物业服务费收取；

（8）协助甲方处理突发状况。

2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全医院物业管理制度，确保物业的安全、卫生和有序。

四、服务期限

1.本合同服务期限自__________起，至__________止。

2.本合同期满后，经双方协商一致，可以续签。

五、服务费用

1.乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米__________元。

2.甲方应在每月__________日前，将物业管理服务费支付至乙方指定的账户。

3.如有特殊情况导致物业管理服务费用发生变动，经双方协商一致，可进行调整。

六、责任与义务

1.甲方责任：

（1）负责医院物业的规划设计、建设和管理；

（2）确保物业设施设备符合国家标准；

（3）配合乙方做好物业管理服务工作；

（4）履行合同约定的其他义务。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）加强物业管理队伍建设，提高服务质量；

（4）履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如双方发生争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止。

2.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他情形。

3.合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）医院物业清单；

（2）物业管理服务项目及收费标准；

（3）乙方资质证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（医院）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同标的

1.甲方将位于__________的医院物业委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为第三方参与其中。

2.本合同所指医院物业包括但不限于：房屋、场地、设备、设施等。

三、第三方主体

1.丙方作为第三方，负责对医院物业的运营、维护和增值服务。

2.丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方提供专业、高效的服务。

四、物业管理服务内容

1.乙方负责医院物业的日常管理，包括但不限于：

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）消防安全管理；

（5）车辆管理；

（6）门禁管理；

（7）物业服务费收取；

（8）协助甲方处理突发状况。

2.丙方负责以下增值服务：

（1）医疗设备维护；

（2）医疗服务咨询；

（3）医疗资源对接；

（4）医院品牌推广。

五、服务期限

1.本合同服务期限自__________起，至__________止。

2.本合同期满后，经双方协商一致，可以续签。

六、服务费用

1.乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米__________元。

2.丙方按月向甲方收取增值服务费，收费标准为__________元。

3.甲方应在每月__________日前，将物业管理服务费和增值服务费支付至乙方和丙方指定的账户。

七、甲方的权益与责任

1.甲方权益：

（1）享有医院物业的完整使用权和收益权；

（2）享有丙方提供的增值服务；

（3）享有对乙方和丙方的监督权；

（4）享有合同解除权。

2.甲方责任：

（1）负责医院物业的规划设计、建设和管理；

（2）确保物业设施设备符合国家标准；

（3）配合乙方和丙方做好物业管理服务工作；

（4）履行合同约定的其他义务。

八、乙方的责任与义务

1.乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）加强物业管理队伍建设，提高服务质量；

（4）履行合同约定的其他义务。

2.乙方义务：

（1）确保医院物业的安全、卫生和有序；

（2）配合丙方提供增值服务；

（3）在丙方违约时，协助甲方追究丙方的违约责任。

九、丙方的责任与义务

1.丙方责任：

（1）按照本合同约定提供增值服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）履行合同约定的其他义务。

2.丙方义务：

（1）确保医疗设备正常运行；

（2）为甲方提供优质的医疗服务咨询；

（3）协助甲方拓展医疗资源；

（4）提升医院品牌形象。

十、违约责任

1.乙方和丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按时支付物业管理服务费和增值服务费的，应向乙方和丙方支付_______%的违约金。

十一、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止。

2.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他情形。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提升医院物业的管理水平和服务质量；

2.拓展医院资源，提高医疗服务水平；

3.优化医院品牌形象，提升市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益，确保医院物业的正常运行；

2.提高医院物业的使用效率，实现经济效益最大化；

3.促进医院与物业管理公司、第三方之间的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（房地产开发公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同标的

1.甲方委托乙方对其开发的住宅小区进行物业管理，并引入丙方作为第三方参与其中，以提供增值服务。

2.本合同所指住宅小区包括但不限于：住宅楼、公共设施、绿化区域、停车场等。

三、第三方主体

1.丙方作为第三方，负责住宅小区的增值服务，包括但不限于社区文化活动组织、智能家居系统运营等。

2.丙方应具备相应的资质和经验，能够为乙方提供专业、创新的服务。

四、物业管理服务内容

1.乙方负责住宅小区的日常管理，包括但不限于：

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）消防安全管理；

（5）车辆管理；

（6）门禁管理；

（7）物业服务费收取；

（8）协助丙方提供增值服务。

2.丙方负责以下增值服务：

（1）社区文化活动策划与执行；

（2）智能家居系统安装与维护；

（3）社区商业资源整合与运营。

五、服务期限

1.本合同服务期限自__________起，至__________止。

2.本合同期满后，经双方协商一致，可以续签。

六、服务费用

1.乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米__________元。

2.丙方按月向甲方收取增值服务费，收费标准为__________元。

3.甲方应在每月__________日前，将物业管理服务费和增值服务费支付至乙方和丙方指定的账户。

七、乙方的权益与责任

1.乙方权益：

（1）享有住宅小区物业管理的独家经营权；

（2）享有丙方提供的增值服务带来的额外收益；

（3）享有对丙方的监督权；

（4）享有合同解除权。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）加强物业管理队伍建设，提高服务质量；

（4）履行合同约定的其他义务。

八、丙方的责任与义务

1.丙方责任：

（1）按照本合同约定提供增值服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）履行合同约定的其他义务。

2.丙方义务：

（1）确保社区文化活动安全、有序；

（2）提供优质的智能家居系统服务；

（3）与社区商业资源合作，提升社区商业价值。

九、甲方的责任与义务

1.甲方的责任：

（1）确保住宅小区的规划设计符合国家标准；

（2）提供必要的物业管理设施和设备；

（3）配合乙方和丙方提供物业管理服务；

（4）履行合同约定的其他义务。

2.甲方的义务：

（1）支付乙方和丙方约定的服务费用；

（2）不得干预乙方和丙方的正常经营活动；

（3）在乙方和丙方违约时，协助追究其违约责任。

十、违约责任

1.乙方和丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按时支付物业管理服务费和增值服务费的，应向乙方和丙方支付_______%的违约金。

十一、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止。

2.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他情形。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、总结

乙