![商铺代管经营合同范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view11/M03/16/3A/wKhkGWerydyAQKNdAAEl4kU2tj0968.jpg)
![商铺代管经营合同范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view11/M03/16/3A/wKhkGWerydyAQKNdAAEl4kU2tj09682.jpg)
![商铺代管经营合同范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view11/M03/16/3A/wKhkGWerydyAQKNdAAEl4kU2tj09683.jpg)
![商铺代管经营合同范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view11/M03/16/3A/wKhkGWerydyAQKNdAAEl4kU2tj09684.jpg)
![商铺代管经营合同范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view11/M03/16/3A/wKhkGWerydyAQKNdAAEl4kU2tj09685.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺代管经营合同范本第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺(以下简称“商铺”),甲方同意将商铺交由乙方代管经营,乙方接受甲方委托,同意代管经营商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位于____________________,建筑面积为____________________平方米。
2.商铺现状为____________________,乙方应按照甲方要求进行装修、布置。
3.商铺现有配套设施:____________________。
二、代管经营期限
1.本合同代管经营期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.如双方同意,代管经营期限可以续签,续签期限不得超过原代管经营期限。
三、代管经营费用
1.乙方应按照甲方要求,负责商铺的日常经营管理,包括但不限于:租金收缴、物业管理、消防、卫生、安全等。
2.乙方应向甲方支付代管经营费用,代管经营费用包括但不限于:
(1)商铺租金:____________________元/月;
(2)物业管理费:____________________元/月;
(3)其他费用:____________________元/月。
3.代管经营费用支付方式为____________________,支付周期为____________________。
四、权利义务
1.甲方权利:
(1)有权监督乙方对商铺的代管经营;
(2)有权要求乙方定期提交经营报告;
(3)有权对乙方违反本合同约定行为采取法律手段。
2.甲方义务:
(1)保证商铺合法合规;
(2)提供乙方必要的经营资料和条件;
(3)按照约定支付代管经营费用。
3.乙方权利:
(1)享有商铺的经营管理权;
(2)有权按照约定收取租金和物业管理费;
(3)有权对商铺进行合理装修、改造。
4.乙方义务:
(1)按照约定进行商铺的代管经营;
(2)遵守国家法律法规和甲方要求;
(3)按时支付代管经营费用;
(4)保证商铺安全、卫生、消防等设施设备正常运转。
五、违约责任
1.甲方未按照约定支付代管经营费用的,应向乙方支付违约金____________________元。
2.乙方未按照约定进行商铺代管经营的,应向甲方支付违约金____________________元。
3.双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺租赁合同;
2.商铺设施清单;
3.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺(以下简称“商铺”),甲方同意将商铺交由乙方代管经营,乙方接受甲方委托,同意代管经营商铺。同时,丙方作为专业管理机构,同意提供专业管理服务。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位于____________________,建筑面积为____________________平方米。
2.商铺现状为____________________,乙方应按照甲方要求进行装修、布置。
3.商铺现有配套设施:____________________。
二、代管经营期限
1.本合同代管经营期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.如双方同意,代管经营期限可以续签,续签期限不得超过原代管经营期限。
三、丙方职责
1.丙方负责商铺的日常经营管理,包括但不限于:租金收缴、物业管理、消防、卫生、安全等。
2.丙方应按照甲方要求,制定和完善商铺的管理制度。
3.丙方应定期向甲方提交经营报告,报告内容包括但不限于:经营情况、财务状况、客户满意度等。
四、甲方权利义务
1.甲方权利:
(1)对商铺的经营管理享有最终决策权;
(2)有权监督丙方的管理工作,对丙方的管理提出意见和建议;
(3)有权要求丙方定期提交经营报告;
(4)有权对丙方违反本合同约定行为采取法律手段。
2.甲方义务:
(1)保证商铺合法合规;
(2)提供丙方必要的经营资料和条件;
(3)按照约定支付代管经营费用;
(4)承担商铺在代管经营期间产生的合法债务。
五、乙方权利义务
1.乙方权利:
(1)享有商铺的经营管理权;
(2)有权按照约定收取租金和物业管理费;
(3)有权对商铺进行合理装修、改造。
2.乙方义务:
(1)按照约定进行商铺的代管经营;
(2)遵守国家法律法规和甲方要求;
(3)按时支付代管经营费用;
(4)保证商铺安全、卫生、消防等设施设备正常运转。
六、违约责任及限制条款
1.丙方违约责任:
(1)未按照约定提交经营报告的,应向甲方支付违约金____________________元;
(2)违反国家法律法规或甲方要求的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任:
(1)未按照约定进行商铺代管经营的,应向甲方支付违约金____________________元;
(2)违反国家法律法规或甲方要求的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供专业、高效的管理服务,确保商铺的正常运营。甲方作为主导方,通过明确丙方的职责和权利义务,保障自身权益。同时,增加甲方的权利条款和利益条款,使甲方在商铺代管经营过程中拥有更大的话语权和决策权。乙方作为代管方,需严格遵守合同约定,确保商铺的正常运营。通过本合同的签订,甲乙丙三方共同维护商铺的合法权益,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体(以下简称“综合体”),甲方同意将综合体交由乙方进行整体运营管理,乙方接受甲方委托,同意承担综合体运营管理的责任。同时,丙方作为专业物业管理公司,同意提供专业物业管理服务。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、综合体基本情况
1.综合体位于____________________,总建筑面积为____________________平方米。
2.综合体包含商铺、写字楼、酒店、娱乐设施等。
3.综合体现有配套设施:____________________。
二、运营管理期限
1.本合同运营管理期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.如双方同意,运营管理期限可以续签,续签期限不得超过原运营管理期限。
三、丙方职责
1.丙方负责综合体的日常物业管理,包括但不限于:环境卫生、安全巡逻、设施维护、客户服务等。
2.丙方应按照乙方要求,制定和完善物业管理制度。
3.丙方应定期向乙方提交物业管理报告,报告内容包括但不限于:物业状况、客户满意度、维修保养记录等。
四、乙方权利义务
1.乙方权利:
(1)对综合体的运营管理享有全面控制权;
(2)有权根据市场情况调整租金策略;
(3)有权对丙方的物业管理提出意见和建议;
(4)有权对丙方违反本合同约定行为采取法律手段。
2.乙方义务:
(1)按照约定进行综合体的运营管理;
(2)遵守国家法律法规和甲方要求;
(3)按时支付丙方物业管理费用;
(4)保证综合体的安全、卫生、消防等设施设备正常运转。
五、甲方权利义务
1.甲方权利:
(1)对综合体的运营管理享有监督权;
(2)有权要求乙方定期提交运营报告;
(3)有权对乙方违反本合同约定行为采取法律手段。
2.甲方义务:
(1)保证综合体的合法合规;
(2)提供乙方必要的运营资料和条件;
(3)按照约定支付运营管理费用;
(4)承担综合体在运营管理期间产生的合法债务。
六、违约责任及限制条款
1.丙方违约责任:
(1)未按照约定提交物业管理报告的,应向乙方支付违约金____________________元;
(2)违反国家法律法规或乙方要求的,应承担相应的法律责任。
2.甲方违约责任:
(1)未按照约定支付运营管理费用的,应向乙方支付违约金____________________元;
(2)违反国家法律法规或乙方要求的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 无锡江苏无锡市惠山区人民法院招聘编外人员3人笔试历年参考题库附带答案详解
- 2025至2031年中国铝制滑轮行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025至2031年中国蜂胶粉行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025至2031年中国移动通讯运维分析集中管理平台行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025至2031年中国巧克力涂层糖行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025至2031年中国多功能联合训练器行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025年发泡专用酚醛树脂项目可行性研究报告
- 2025至2031年中国2U电子节能灯行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2025至2030年高效去污粉项目投资价值分析报告
- 2025至2030年中国锥密封焊接式管接头数据监测研究报告
- GB/T 16475-1996变形铝及铝合金状态代号
- GB 4706.20-2004家用和类似用途电器的安全滚筒式干衣机的特殊要求
- 无纸化会议系统解决方案
- 佛教空性与缘起课件
- 上海铁路局劳动安全“八防”考试题库(含答案)
- 《愿望的实现》教学设计
- 效率提升和品质改善方案
- 中山大学抬头信纸中山大学横式便笺纸推荐信模板a
- 义务教育学科作业设计与管理指南
- 《汽车发展史》PPT课件(PPT 75页)
- 常暗之厢(7规则-简体修正)
评论
0/150
提交评论