合同范本房屋维修

合同范本房屋维修第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方房屋存在以下问题，需进行维修：

（1）屋顶漏水；

（2）墙体裂缝；

（3）门窗损坏；

（4）地面平整度不足。

2.维修范围：上述维修项目所涉及的房屋部位、设施设备。

二、维修时间及工期

1.维修时间：自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成维修工作。

2.工期：维修工期为自维修开始之日起______日内完成。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据实际情况，维修费用总计为人民币______元。

2.支付方式：

（1）甲方应在维修工程开始前支付维修费用的______%，即人民币______元；

（2）维修工程结束后，甲方应支付剩余的维修费用______%，即人民币______元。

四、维修质量及验收

1.维修质量：乙方应按照国家标准和行业标准，确保维修工程的质量合格。

2.验收：维修工程完成后，甲方应在接到乙方通知之日起______日内进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付______的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋维修项目清单；

（2）维修费用明细表；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包商，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理单位。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方房屋存在以下问题，需进行维修：

（1）屋顶漏水；

（2）墙体裂缝；

（3）门窗损坏；

（4）地面平整度不足。

2.维修范围：上述维修项目所涉及的房屋部位、设施设备。

二、维修时间及工期

1.维修时间：自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成维修工作。

2.工期：维修工期为自维修开始之日起______日内完成。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据实际情况，维修费用总计为人民币______元。

2.支付方式：

（1）甲方应在维修工程开始前支付维修费用的______%，即人民币______元；

（2）维修工程结束后，甲方应支付剩余的维修费用______%，即人民币______元。

四、丙方责任及权利

1.责任：

（1）丙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对维修工程进行全过程监理；

（2）丙方应对维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保维修工程质量合格；

（3）丙方应定期向甲方报告维修工程进度及质量情况。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方提供维修工程所需的技术资料、施工方案等；

（2）丙方有权对乙方进行现场检查，并提出整改意见；

（3）丙方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至符合质量要求。

五、甲方权利及利益

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、进度完成维修工程；

（2）甲方有权要求丙方对维修工程进行监理，确保维修工程质量合格；

（3）甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料、报告等。

2.利益：

（1）甲方通过丙方的监理，确保维修工程的质量和进度；

（2）甲方在维修工程结束后，可享受良好的居住环境；

（3）甲方在维修工程结束后，可向乙方追偿因乙方违约造成的损失。

六、乙方责任及义务

1.责任：

（1）乙方应按照约定时间、质量、进度完成维修工程；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保维修工程质量合格；

（3）乙方应配合丙方进行现场检查，并及时整改丙方提出的意见。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求提供维修工程所需的技术资料、施工方案等；

（2）乙方应保证维修工程的安全、文明施工；

（3）乙方应按照约定向丙方提供相关资料、报告等。

七、违约责任及限制条款

1.违约责任：

（1）乙方未按约定时间、质量、进度完成维修工程的，应向甲方支付______的违约金；

（2）乙方违反国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的，应承担相应的法律责任；

（3）丙方未履行监理职责，导致维修工程质量不合格的，应承担相应的法律责任。

2.限制条款：

（1）乙方在维修工程期间，未经甲方同意，不得擅自更换材料或改变设计方案；

（2）乙方在维修工程结束后，未经甲方同意，不得擅自拆除或改动维修工程所涉及的部分设施设备。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于甲方在维修工程过程中，对维修质量、进度、安全等方面进行监督，确保维修工程符合甲方的预期和利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在维修工程中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保维修工程的质量和进度，同时也能在维修工程结束后享受良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋业主，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修工程保险承保公司。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋维修保险事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修保险项目及范围

1.维修保险项目：甲方房屋在保险期间内因意外原因导致的损坏，乙方提供维修服务。

2.维修范围：上述维修保险项目所涉及的房屋部位、设施设备。

二、保险期限及费用

1.保险期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.保险费用：甲方应向丁方支付人民币______元作为保险费用。

三、丁方责任及权利

1.责任：

（1）丁方应按照保险合同约定，在保险期间内对甲方房屋因意外原因导致的损坏承担赔偿责任；

（2）丁方应在接到甲方索赔申请后______个工作日内进行审核，并作出赔偿决定；

（3）丁方应承担因自身原因导致的赔偿延迟或错误赔偿的责任。

2.权利：

（1）丁方有权要求甲方提供房屋维修的相关证明材料；

（2）丁方有权对维修工程进行现场检查，以确认维修必要性；

（3）丁方有权在必要时要求乙方提供维修服务的具体方案和报价。

四、乙方权利及利益

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方在保险期间内按照约定支付保险费用；

（2）乙方有权在保险事故发生后，根据保险合同约定，向丁方提出索赔；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的维修工程配合，包括但不限于提供必要的空间和条件。

2.利益：

（1）乙方通过提供维修服务，获得稳定的收入来源；

（2）乙方在保险事故发生后，能够获得丁方的赔偿，保障其业务运营；

（3）乙方通过参与保险维修服务，提升其专业形象和市场竞争力。

五、甲方责任及义务

1.责任：

（1）甲方应按照约定支付保险费用；

（2）甲方应在保险事故发生后，及时通知乙方和丁方，并提供必要的证明材料；

（3）甲方应配合乙方和丁方进行现场检查和维修工作。

2.义务：

（1）甲方应保持房屋的合理使用状态，避免因不当使用导致保险事故；

（2）甲方应遵守保险合同条款，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（3）甲方应按照乙方的要求，提供必要的维修工程配合。

六、违约责任及限制条款

1.违约责任：

（1）甲方未按约定支付保险费用的，应向乙方支付______的违约金；

（2）甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致保险事故无法赔偿的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定提供维修服务的，应向甲方支付______的违约金。

2.限制条款：

（1）甲方在保险期间内，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行重大改造；

（2）甲方在保险事故发生后，未经乙方同意，不得自行维修或更换设施设备。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协