二手房销售精装修合同范本

二手房销售精装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，现同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“标的物”。

二、房屋基本情况

2.1标的物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________，层数为__________，朝向为__________。

三、成交价格及付款方式

3.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续前支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应按照本合同约定对标的物进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

五、装修情况

5.1甲方承诺，标的物已按照乙方要求进行精装修，装修标准如下：

（一）客厅：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

（二）卧室：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

（三）厨房：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

（四）卫生间：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

5.2乙方在验收标的物时，如发现装修不符合约定，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

六、税费承担

6.1双方确认，标的物买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.精装修清单及验收报告

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（装修施工方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，现同意将该房产出售给乙方，并由丙方对标的物进行精装修。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“标的物”。

二、房屋基本情况

2.1标的物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________，层数为__________，朝向为__________。

三、成交价格及付款方式

3.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续前支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给丙方进行精装修。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成精装修工作，并将装修后的标的物交付给乙方进行验收。

4.3乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内通知丙方进行维修或更换。

五、装修情况

5.1甲方承诺，标的物已按照乙方要求进行精装修，装修标准如下：

（一）客厅：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

（二）卧室：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

（三）厨房：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

（四）卫生间：墙面为__________，地面为__________，天花为__________。

5.2丙方在装修过程中，应严格按照甲方提供的装修标准进行施工，确保装修质量符合约定。

六、第三方责任

6.1丙方对本合同项下的装修工程承担全部责任，包括但不限于施工质量、施工进度、安全责任等。

6.2如因丙方原因导致装修工程出现质量问题，丙方应承担维修、更换或赔偿的责任。

6.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交装修工程进度报告，甲方有权对装修工程进行监督检查。

七、税费承担

7.1双方确认，标的物买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2如丙方未按本合同约定完成装修工程，或装修质量不符合约定，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保标的物精装修工程的质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险和成本。通过引入专业的装修施工方，甲方可以更好地控制装修质量，提高房屋的附加值，为乙方的购房体验提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。通过设定详细的合同条款，甲方保障了自己的权益，确保了房屋的交付质量和装修标准，同时为乙方的购房体验提供了保障。此外，甲方通过引入第三方丙方，实现了装修成本的分摊，降低了自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：____________________________

甲方（出卖人）：____________________________

丁方（装修监理方）：____________________________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路的房产一套，并由丁方对标的物进行装修监理，为确保装修质量和乙方的权益，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“标的物”。

二、房屋基本情况

2.1标的物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________，层数为__________，朝向为__________。

三、成交价格及付款方式

3.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续前支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物后，应立即委托丁方进行装修监理工作。

4.3乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内安排维修或更换。

五、装修监理

5.1丁方接受乙方的委托，对标的物的装修工程进行监理。

5.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交装修监理方案及监理人员名单。

5.3丁方应严格按照装修监理方案，对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保装修工程符合合同约定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证标的物的质量，并在装修过程中提供必要的配合。

6.2乙方有权要求丁方对装修工程进行公正、独立的监理，并及时向乙方报告监理情况。

6.3乙方有权要求甲方在装修工程结束后，提供完整的装修工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应配合乙方和丁方的监理工作，及时解决装修过程中出现的问题。

7.3甲方应在装修工程结束后，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付标准。

八、违约责任

8.1如甲方未按本合同约定交付标的物或提供相关资料，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2如丁方未按本合同约定履行监理职责，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为