别墅改建合同范本

别墅改建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的别墅，现欲对别墅进行改建，乙方愿意承接该项改建工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1改建项目名称：__________别墅改建工程

1.2改建项目地点：__________

1.3改建项目规模：__________

1.4改建项目内容：__________

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付工程总价__________%作为尾款。

3.3付款时间：甲方应在约定的时间内支付相应的工程款项。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求。

五、工程变更

5.1在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.建设工程勘察设计文件

2.施工图纸

3.改建工程预算书

4.支付方式约定

5.争议解决方式约定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的别墅，现欲对别墅进行改建，乙方愿意承接该项改建工程，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1改建项目名称：__________别墅改建工程

1.2改建项目地点：__________

1.3改建项目规模：__________

1.4改建项目内容：__________

二、第三方参与

2.1丙方参与本项目，主要负责__________（具体服务内容）。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

2.3丙方与甲方、乙方之间应签订单独的服务协议，并明确丙方的权利义务。

三、工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、工程款项

4.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付工程总价__________%作为尾款。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求。

六、第三方责任

6.1丙方应按照服务协议履行其职责，确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益。

6.2丙方对因其服务造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

7.2甲方有权要求乙方和丙方在工程实施过程中进行定期沟通，及时解决工程中出现的问题。

7.3甲方有权要求乙方和丙方在工程完成后进行验收，确保工程符合合同约定。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按约定质量标准完成工程，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在工程实施过程中，不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方同意。

8.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.建设工程勘察设计文件

2.施工图纸

3.改建工程预算书

4.支付方式约定

5.争议解决方式约定

6.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业资质和经验的丙方，确保工程质量和进度，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在工程改建过程中的权益，确保工程符合预期目标，实现甲方投资回报的最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制工程进度、质量和成本，实现别墅改建项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为建筑公司，具备承接建筑工程的能力，甲方希望将其位于__________的办公楼进行翻新，丙方作为监理公司，负责对工程进行监督管理，乙方愿意承接该项翻新工程，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1翻新项目名称：__________办公楼翻新工程

1.2翻新项目地点：__________

1.3翻新项目规模：__________

1.4翻新项目内容：__________

二、第三方参与

2.1丙方参与本项目，主要负责__________（具体监理内容）。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并保证其监理服务的公正性和专业性。

2.3丙方与甲方、乙方之间应签订单独的监理服务协议，并明确丙方的权利义务。

三、工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延误责任：如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担相应的违约责任。

四、工程款项

4.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%；

（4）工程竣工验收合格后，支付工程总价__________%作为尾款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的支付时间支付工程款项。

5.2乙方有权要求丙方在工程实施过程中提供必要的支持和服务。

5.3乙方有权要求甲方提供工程所需的相关资料和条件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方未按约定提供工程所需资料和条件，应承担相应的责任。

6.3甲方不得无故要求乙方进行工程变更，如需变更，应与乙方协商一致。

七、丙方责任

7.1丙方应严格按照监理服务协议履行其职责，确保工程质量和进度。

7.2丙方应定期向甲方和乙方汇报工程进度和质量情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.建设工程勘察设计文件

2.施工图纸

3.翻新工程预算书

4.支付方式约定

5.争议解决方式约定

6.第三方监理服务协