商业土地租赁合同范本

商业土地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁土地进行经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，共计__________元。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地的用途为：__________。

3.2乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁土地的用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方应按甲方要求缴纳水、电、燃气等公共事业费用。

4.3乙方应按约定支付土地使用税、房产税等税费。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁土地使用条件

6.1乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方在使用租赁土地过程中，应保持租赁土地的整洁、美观，不得擅自改变租赁土地的布局。

6.3乙方在使用租赁土地过程中，应妥善保管租赁土地内的设施、设备，不得擅自拆除、转让、出租。

六、租赁合同解除及违约责任

7.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的；

（3）乙方违反租赁土地使用条件的；

（4）乙方从事违法活动的。

7.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）甲方未按约定提供租赁土地使用条件的；

（3）甲方违反法律法规的。

7.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁土地进行经营活动事宜，丙方作为担保方，为乙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，共计__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.2乙方未按约定支付租金或履行合同义务时，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，履行担保责任。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为：__________。

4.2乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁土地的用途。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

5.2乙方应按甲方要求缴纳水、电、燃气等公共事业费用。

5.3乙方应按约定支付土地使用税、房产税等税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁土地上进行的经营活动不得影响周边环境，不得损害甲方合法权益。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.3乙方违反租赁土地使用条件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.4乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁土地的合理利用，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方的经营活动，确保租赁土地的合法合规使用，同时降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，共计__________元。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方就租赁事宜进行洽谈，促成本合同的签订。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为__________元，于合同签订之日起支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的合法使用权，包括但不限于土地使用权证等证明文件。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁土地符合乙方经营活动的需要，包括但不限于基础设施、配套设施等。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁土地进行合理改造。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

5.2乙方应按约定支付水、电、燃气等公共事业费用。

5.3乙方应按约定支付土地使用税、房产税等税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2甲方未保证租赁土地符合乙方经营活动的需要，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反法律法规，影响乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本