嘉兴服饰园区租赁合同范本

嘉兴服饰园区租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴服饰园区的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于嘉兴服饰园区，具体地址为：____________________。

1.2租赁物包括房屋及附属设施，具体面积及结构详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及园区管理规定，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时修复或更换，所需费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁物附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物情况说明

二、租赁物平面图

三、租赁物附属设施清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴服饰园区的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于嘉兴服饰园区，具体地址为：____________________。

1.2租赁物包括房屋及附属设施，具体面积及结构详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的责任

4.1丙方在本合同中担任担保人，负责担保乙方按时支付租金。

4.2丙方承诺，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及园区管理规定，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时修复或更换，所需费用由乙方承担。

七、甲方的权益

7.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在租赁期间，如因违法活动导致租赁物被查封、扣押或没收的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物情况说明

二、租赁物平面图

三、租赁物附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的财务风险。同时，丙方的参与也使得乙方在经营过程中更加谨慎，有利于维护租赁物的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用进行监管。在合同中，甲方的主导地位有助于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益。同时，甲方的权益得到保障，有利于甲方在租赁过程中实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴服饰园区的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设服装店，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方管理顾问，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于嘉兴服饰园区，具体地址为：____________________。

1.2租赁物包括店铺及附属设施，具体面积及结构详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的责任

4.1丙方在本合同中担任管理顾问，为乙方提供经营策略咨询及市场分析。

4.2丙方应定期对乙方经营状况进行评估，并提出改进建议。

4.3丙方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，确保乙方顺利开展业务。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内自主经营。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.3乙方在经营过程中，如因丙方提供的咨询服务导致经营效益提升，乙方有权获得相应的收益分成。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方支付赔偿金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可实施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物情况说明

二、租赁物平面图

三、租赁物附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权和经营权