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文档简介

2025年住宅质量认定协议标准文本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为住宅建设项目的开发商，乙方为该项目的质量检测机构，双方为保障住宅质量，明确质量认定标准，特制定本协议。一、协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在住宅质量认定过程中的权利、义务和责任，确保住宅项目符合国家相关标准，保障消费者权益。二、质量认定标准1.住宅项目应遵守____年《住宅建筑设计规范》等国家相关标准。2.住宅项目在施工过程中，应按照____年《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。3.住宅项目在交付使用前，应进行室内环境检测，检测结果应符合____年《室内空气质量标准》。4.住宅项目在交付使用前，应进行房屋安全鉴定，鉴定结果应符合____年《房屋建筑和城乡基础设施工程质量安全监督管理办法》。三、质量认定程序1.甲方应在住宅项目施工过程中，按照本协议约定的质量认定标准进行自查。2.甲方应在住宅项目施工完成后，向乙方提交质量认定申请。3.乙方在收到甲方质量认定申请后，应在____个工作日内完成现场检测和评估。4.乙方应在检测和评估完成后，向甲方出具质量认定报告。5.甲方应根据乙方出具的质量认定报告，对住宅项目进行整改。6.甲方整改完成后，应再次向乙方提交质量认定申请。7.乙方在收到甲方再次提交的质量认定申请后，应在____个工作日内完成检测和评估。8.乙方出具的质量认定报告，甲方应予以接受，并按照报告要求进行整改。四、质量认定费用1.质量认定费用由甲方承担。2.乙方在收到甲方质量认定申请后，应向甲方提供详细的费用报价。3.甲方应在____个工作日内，按照乙方提供的费用报价支付质量认定费用。4.质量认定费用支付后，乙方应按照本协议约定的质量认定程序进行检测和评估。五、违约责任1.甲方未按照本协议约定的质量认定标准进行自查，导致住宅项目存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本协议约定的质量认定程序进行检测和评估，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方应按照本协议约定的质量认定标准、程序和费用进行合作，如有一方违约，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议效力1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年

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