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文档简介

2025年上海郊区宅基地房屋交换协议本协议由甲方（房屋所有人）与乙方（交换方）共同签订，旨在明确双方在上海郊区宅基地房屋交换过程中的权利、义务及相关事项。为确保双方合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、交换房屋基本情况1.甲方房屋位于____区____街道____路____号，房屋性质为宅基地房屋，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.乙方房屋位于____区____街道____路____号，房屋性质为宅基地房屋，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。二、交换方式及条件1.甲方同意将其房屋与乙方房屋进行等价交换，交换价格为____万元。2.交换过程中，双方应按照等价原则，确保房屋质量、设施设备等条件相当。3.双方应在____年____月____日前完成房屋交换手续，并办理过户手续。三、房屋交换后的权利与义务1.交换完成后，甲方享有乙方房屋的所有权及土地使用权，乙方享有甲方房屋的所有权及土地使用权。2.双方应按照当地政府的相关规定，承担各自房屋的维修、养护责任。3.交换完成后，双方应按照各自房屋的性质，继续承担相应的土地使用税、物业费等费用。四、违约责任1.若一方违反本协议，导致交换无法进行，应向另一方支付违约金，违约金为交换总价的____%。2.双方应按照约定时间完成交换手续，如一方未按约定时间履行义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。五、争议解决1.本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日本协议旨在保障甲乙双方的合法权益，确保房屋交换过程的顺利进行。双方应严格遵守本协议各项条款，共同维护和谐稳定的交换环境。在交换过程中，如遇到问题，双方应积极沟通，共同解决，以实现互利共赢。甲方作为房屋所有人，应保证所提供房屋的真实性、合法性，确保乙方在交换后能够正常使用。乙方作为交换方，应按照约定支付交换款项，确保甲方能够顺利收到款项。在房屋交换过程中，双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，遵循诚实守信的原则，确保交换过程的公开、公平、公正。双方应关注当地政策动态，及时了解相关政策，确保交换行为的合规性。本协议作为甲乙双方房屋交换的法律文件，对双方具有约束力。双方应珍惜本次交换机会，共同努力，实现各自利益的最大化。在交换完成后，双方应继续保持友好关系，共

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