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文档简介

2025年借款担保房产抵押协议书倡议甲方（借款人）：【甲方姓名】乙方（贷款人）：【乙方名称】丙方（担保人）：【丙方名称】鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保乙方权益，甲方愿意将其房产作为借款担保。为确保各方权益，甲乙丙三方经充分协商，特订立本房产抵押协议书。一、协议主体1.甲方（借款人）：（1）身份证号：【甲方身份证号】（2）住址：【甲方住址】（3）联系电话：【甲方联系电话】2.乙方（贷款人）：（1）名称：【乙方名称】（2）地址：【乙方地址】（3）联系电话：【乙方联系电话】3.丙方（担保人）：（1）名称：【丙方名称】（2）地址：【丙方地址】（3）联系电话：【丙方联系电话】二、借款及担保事项1.借款金额：甲方借款人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。2.借款期限：自【借款起始日期】至【借款到期日期】。3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率【利率】执行。4.担保方式：甲方将其拥有的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为借款的担保。5.抵押房产情况：（1）房产地址：【抵押房产地址】（2）房产证号：【抵押房产证号】（3）房产性质：【抵押房产性质】（4）房产面积：【抵押房产面积】平方米三、抵押房产的评估与登记1.甲方应在本协议签订后【评估期限】内，将抵押房产的评估报告提交给乙方。2.乙方有权对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。3.甲方应在抵押房产评估合格后【登记期限】内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给乙方。4.甲方应承担抵押房产评估、登记等相关费用。四、借款的偿还及逾期责任1.甲方应按照约定的借款期限和利率，按时偿还借款本息。2.如甲方逾期未偿还借款本息，乙方有权按照本协议约定的方式，依法处置抵押房产，以实现其债权。3.逾期期间，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付逾期利息。4.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。五、担保人的责任1.丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带保证责任。2.如甲方逾期未偿还借款本息，丙方应按照本协议约定的方式，协助乙方实现债权。3.丙方应承担因担保而产生的相关费用。六、协议的解除与终止1.在借款本息全部偿还完毕后，本协议自动终止。2.如甲方提前偿还借款本息，乙方应将抵押房产的抵押权证退还给甲方，并协助甲方办理抵押登记的注销手续。3.本协议解除或终止后，各方仍应承担因本协议产生的相关义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____日期：【签订日期】乙方（贷款人

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