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文档简介
2025年借款担保房产抵押协议书倡议甲方(借款人):【甲方姓名】乙方(贷款人):【乙方名称】丙方(担保人):【丙方名称】鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,为确保乙方权益,甲方愿意将其房产作为借款担保。为确保各方权益,甲乙丙三方经充分协商,特订立本房产抵押协议书。一、协议主体1.甲方(借款人):(1)身份证号:【甲方身份证号】(2)住址:【甲方住址】(3)联系电话:【甲方联系电话】2.乙方(贷款人):(1)名称:【乙方名称】(2)地址:【乙方地址】(3)联系电话:【乙方联系电话】3.丙方(担保人):(1)名称:【丙方名称】(2)地址:【丙方地址】(3)联系电话:【丙方联系电话】二、借款及担保事项1.借款金额:甲方借款人民币【借款金额】元(大写:【借款金额】元整),用于【借款用途】。2.借款期限:自【借款起始日期】至【借款到期日期】。3.借款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率【利率】执行。4.担保方式:甲方将其拥有的房产(以下简称“抵押房产”)抵押给乙方,作为借款的担保。5.抵押房产情况:(1)房产地址:【抵押房产地址】(2)房产证号:【抵押房产证号】(3)房产性质:【抵押房产性质】(4)房产面积:【抵押房产面积】平方米三、抵押房产的评估与登记1.甲方应在本协议签订后【评估期限】内,将抵押房产的评估报告提交给乙方。2.乙方有权对抵押房产进行评估,评估费用由甲方承担。3.甲方应在抵押房产评估合格后【登记期限】内,将抵押房产办理抵押登记手续,并将抵押权证交付给乙方。4.甲方应承担抵押房产评估、登记等相关费用。四、借款的偿还及逾期责任1.甲方应按照约定的借款期限和利率,按时偿还借款本息。2.如甲方逾期未偿还借款本息,乙方有权按照本协议约定的方式,依法处置抵押房产,以实现其债权。3.逾期期间,甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付逾期利息。4.甲方未按约定偿还借款本息的,乙方有权向人民法院提起诉讼,要求甲方承担违约责任。五、担保人的责任1.丙方作为担保人,对甲方的借款承担连带保证责任。2.如甲方逾期未偿还借款本息,丙方应按照本协议约定的方式,协助乙方实现债权。3.丙方应承担因担保而产生的相关费用。六、协议的解除与终止1.在借款本息全部偿还完毕后,本协议自动终止。2.如甲方提前偿还借款本息,乙方应将抵押房产的抵押权证退还给甲方,并协助甲方办理抵押登记的注销手续。3.本协议解除或终止后,各方仍应承担因本协议产生的相关义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本协议自各方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):【甲方姓名】签字(或盖章):____日期:【签订日期】乙方(贷款人
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