2025年个人房产抵押贷款协议书模板规定

2025年个人房产抵押贷款协议书模板规定甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将乙方的房产作为抵押物，向乙方提供贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的贷款。1.2贷款期限贷款期限为____年，自甲方实际发放贷款之日起计算。1.3贷款利率贷款利率为年利率____%，按月计算利息，利息计算方式为____。1.4贷款用途乙方承诺将贷款用于以下用途：____。二、抵押物2.1抵押物乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为本次贷款的抵押物，抵押物的基本情况如下：房产证号：____房产地址：____房产面积：____房产性质：____2.2抵押物评估甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为确定贷款金额的依据。2.3抵押物保险乙方应按照甲方的要求办理抵押物保险，并将保险单正本交甲方保管。保险费用由乙方承担。三、抵押物处置3.1抵押物处置条件如乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，处置抵押物的条件如下：（1）乙方逾期未还款超过____天；（2）乙方未按照约定用途使用贷款；（3）乙方发生重大事项变更，可能影响还款能力。3.2抵押物处置程序甲方处置抵押物的程序如下：（1）甲方书面通知乙方处置抵押物的决定；（2）甲方与乙方协商确定抵押物处置方式；（3）如协商不成，甲方有权自行处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还乙方欠款。四、还款事项4.1还款方式乙方应按照以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）一次性还本付息。4.2还款时间乙方应在贷款到期日之前将贷款本息一次性偿还给甲方。4.3逾期还款如乙方逾期未还款，乙方应按照以下标准支付逾期利息：____%。五、保证事项5.1甲方保证（1）甲方具备合法的贷款资格，有权向乙方提供贷款；（2）甲方按照本协议约定及时发放贷款；（3）甲方不得擅自变更本协议约定的贷款事项。5.2乙方保证（1）乙方具备合法的借款资格，有权向甲方申请贷款；（2）乙方按照本协议约定的用途使用贷款；（3）乙方按照本协议约定的还款方式和时间偿还贷款本息；（4）乙方保证抵押物的合法性、权属清晰，不存在任何权利瑕疵。六、违约责任6.1甲方违约责任如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：（1）支付违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式