租赁期满房屋租赁合同正式终止

租赁期满，房屋租赁合同正式终止合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1租赁房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3产权情况：甲方保证租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并承担日常维护保养责任。5.2因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3乙方在租赁期间，不得改变房屋结构和用途，不得随意拆改、破坏房屋及附属设施。第六条权利与义务6.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准，不得存在安全隐患。6.2甲方有权在合同约定的租赁期满后收回租赁房屋，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条合同解除与终止8.1本合同在租赁期满后自动终止。8.2在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。8.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号及地址信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效联系和识别双方。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的各方当事人，包括自然人和法人。2.房屋基本信息：详细记录租赁房屋的地址、结构及面积，确保房屋信息准确。法律名词解释：房屋结构，指房屋的建筑构造和布局；房屋面积，指房屋的建筑面积或使用面积。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，避免因期限不明而产生的纠纷。法律名词解释：租赁期限，指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。法律名词解释：租金，指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用；支付方式，指租金的支付形式，如现金、转账等。5.保证金：约定保证金的金额和退还条件，保障双方权益。法律名词解释：保证金，指乙方为履行合同义务而向甲方缴纳的一定数额的钱款。6.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的权利与义务。法律名词解释：使用与维修，指乙方在租赁期间对房屋的日常使用和维护保养，以及甲方对房屋的维修责任。7.权利与义务：明确双方在租赁过程中的权利与义务，维护双方权益。法律名词解释：权利与义务，指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。8.违约责任：约定双方在违反合同约定时的责任承担。法律名词解释：违约责任，指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的民事责任。9.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。法律名词解释：争议解决，指双方在合同履行过程中因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方法。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：法律途径，指双方在争议无法协商解决时，依法向国家机关请求保护自己合法权益的方式。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房屋内开设家庭式幼儿园。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内开设家庭式幼儿园，但乙方需确保所有教育活动符合国家相关法律法规，且不得影响周边邻居的正常生活。乙方需在租赁期间负责房屋的安全、卫生和噪音控制。2.场合：乙方为艺术家，需要在租赁房屋内创作并展示作品。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内进行艺术创作和展示，但乙方需保证创作活动不得破坏房屋结构和内部设施，且展示活动不得对周围环境造成不良影响。3.场合：乙方计划在租赁房屋内举办小型家庭聚会。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内举办小型家庭聚会，但乙方需提前通知甲方，并确保聚会规模适中，不产生噪音扰邻，也不影响租赁房屋的安全和卫生。4.场合：乙方有宠物，希望带宠物入住。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内饲养宠物，但乙方需保证宠物不会对房屋造成损害，不会扰邻，并负责宠物的日常管理和清洁。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有租赁房屋的合法产权。2.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，以证实合同主体的真实性。3.租赁房屋现状说明：详细记录租赁房屋的现状，