建筑幕墙维修改造工程合同

建筑幕墙维修改造工程合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方委托乙方进行建筑幕墙维修改造工程，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：_______建筑幕墙维修改造工程1.2工程地点：_______（1）幕墙表面清洗；（2）幕墙玻璃更换；（3）幕墙框架维修；（4）防水处理；（5）其他相关维修改造工作。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止，共计_______日历天。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量和安全。3.2乙方在施工过程中，应严格遵守甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案，确保工程质量符合要求。3.3工程验收合格后，乙方应承担质量保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起_______个月。第四条工程价款4.1工程合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照合同约定及时支付工程价款。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。5.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款的10%作为违约金。5.3甲方未按约定时间支付工程价款，每延迟一日，应向乙方支付应付价款的1%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.工程概述：详细描述工程名称、地点和内容，确保双方对工程范围有共同理解。3.工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期和总期限，以及可能的延期条件和违约责任。4.工程质量：规定乙方必须遵守的质量标准，包括国家法律法规、行业标准以及甲方要求，并明确质量保修期限。5.工程价款：详细列出合同总价款、付款方式和开具发票的要求。6.违约责任：明确双方在未能履行合同义务时的违约金计算方式和责任承担。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为友好协商和法院诉讼。8.其他约定：包括合同的有效期、副本数量和法律效力等。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现争议，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同（Contract）：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。委托方（Principal）：合同中委托他人办理某项事务的一方。承包方（Contractor）：合同中承担工程或服务的一方。违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的一方违约时应向另一方支付的预定赔偿金额。预付款（AdvancePayment）：合同执行前，一方根据约定预先支付给另一方的款项。整改（Rectification）：对不符合质量标准或不满足要求的工作进行修正或改进。争议（Dispute）：合同双方在合同执行过程中出现的意见分歧或冲突。民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。嘿，咱们来看看这份建筑幕墙维修改造工程合同，在一些特殊场合下，咱们可能需要做点小调整，让它更贴合实际情况。下面我给你举几个例子：1.老旧小区改造项目特殊场合补充条款：因为老旧小区可能有居民居住，所以乙方在施工期间需要特别注意噪音和尘土的控制，减少对居民生活的影响。补充条款：乙方需在施工时间上与小区居民协商一致，并在施工期间采取有效措施降低噪音和尘土污染。2.商业综合体翻新特殊场合补充条款：商业综合体在翻新期间可能仍在营业，所以施工时间需要避开高峰时段。补充条款：乙方需根据甲方提供的营业时间表调整施工计划，确保不影响商业综合体的正常运营。3.政府办公大楼维修特殊场合补充条款：政府办公大楼的安全保密级别较高，乙方需遵守相关保密规定。补充条款：乙方所有施工人员需接受安全保密培训，并签署保密协议。4.历史建筑保护性维修特殊场合补充条款：历史建筑有其特殊的文化价值和保护要求，乙方需采取保护性施工措施。补充条款：乙方必须遵守相关文物保护法规，确保施工过程中建筑的原貌不受破坏。咱们来看看这份合同可能需要的一些附件列表：1.施工图纸和技术规范让乙方知道具体要做什么，怎么做。2.工程预算书明确工程的