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文档简介
个人房屋装修工程施工合同合同编号:__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________营业执照号:__________地址:__________联系电话:__________第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地址:__________1.3工程面积:__________平方米1.4工程内容:__________1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元第二条工程期限2.1工程开始日期:__________2.2工程预计结束日期:__________2.3工程实际结束日期:如因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付延期费用;如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关装修质量标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。3.2工程验收标准:__________3.3工程验收时间:__________3.4工程验收合格后,甲方应在验收合格证书上签字确认。第四条工程款项4.1甲方应在合同签订后3个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。4.2乙方应在工程进度达到50%时,向甲方提供中期验收报告,甲方应在收到报告后3个工作日内向乙方支付合同总价款的40%作为进度款。4.3工程验收合格后,甲方应在验收合格证书上签字确认,并在签字后3个工作日内向乙方支付合同总价款的剩余30%作为尾款。4.4乙方应按照甲方的要求,提供正规发票。第五条违约责任5.1甲方违反合同规定,逾期支付工程款项的,每逾期一日,应支付合同总价款1%的违约金。5.2乙方未按合同规定完成工程,每延期一日,应支付合同总价款1%的违约金。5.3乙方未按照约定标准进行施工,导致工程质量不合格的,乙方应承担修复费用及违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续,包括但不限于施工许可证、临时占用许可证等。7.2乙方在施工过程中,应遵守国家有关法律法规,确保施工安全。7.3乙方在施工过程中,应保护甲方原有设施,如造成损坏,乙方应承担修复责任。7.4本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为合同约定的工程期限。第八条合同备案8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同签订后,甲乙双方应将合同副本报当地建设行政主管部门备案。甲方(委托方):__________乙方(施工方):__________签订日期:__________注意事项:1.明确合同主体:确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误,以便在合同履行过程中能够及时沟通和解决争议。法律名词:合同主体,指参与合同关系的当事人,包括自然人、法人和其他组织。2.详细描述工程内容和预算:合同中应详细列明工程名称、地址、面积、内容以及预算,以避免后期因理解不一致产生纠纷。法律名词:合同标的,指合同中双方权利义务所指向的对象。3.确定工程期限:明确工程开始和预计结束日期,以及延期情况下的责任承担。法律名词:履行期限,指合同义务的履行时间。4.质量及验收标准:约定工程质量和验收标准,确保工程质量符合双方要求。法律名词:质量条款,指合同中关于标的物质量要求的约定。5.明确付款方式和时间:约定预付款、进度款和尾款的支付比例及时间,保障双方经济利益。法律名词:付款义务,指合同中关于付款方式和时间的约定。6.约定违约责任:明确双方在合同履行过程中的违约责任,保障双方合法权益。法律名词:违约责任,指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法:1.协商解决:双方在合同履行过程中发生争议时,应通过友好协商解决。法律名词:和解,指当事人通过协商,自行解决争议的一种方式。2.诉讼解决:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词:诉讼,指当事人通过法院解决争议的一种方式。3.合同备案:签订合同后,甲乙双方应将合同副本报当地建设行政主管部门备案,以便在合同履行过程中接受监管。法律名词:合同备案,指将合同向有关行政主管部门登记备案,以便于管理和监督。特殊应用场合及补充条款:1.场合:房屋为出租房,装修后用于出租。补充条款:甲方应在合同中注明房屋用途,并确保装修后房屋符合出租条件。“甲方保证,装修后的房屋将用于出租,并确保所有装修工程满足出租房屋的安全及使用标准。乙方在施工过程中,应考虑到房屋的出租特性,采用适合的材料和设计。”2.场合:房屋装修涉及老旧小区,可能需要额外的拆除和重建工作。补充条款:针对老旧房屋的特殊情况,双方应协商确定额外的施工内容和费用。“鉴于房屋位于老旧小区,可能存在拆除重建的需要,甲乙双方应共同评估相关工程量,并协商确定额外施工费用。如双方无法达成一致,可委托第三方进行评估。”3.场合:房屋装修涉及环保要求,需使用绿色环保材料。补充条款:明确环保材料的使用要求,并约定相应的环保标准。“甲方要求乙方在装修过程中必须使用绿色环保材料,所有材料应符合国家环保标准。乙方应提供相关材料环保认证文件,以确保甲方居住环境的健康。”4.场合:房屋装修期间,甲方需要乙方提供临时住宿。补充条款:约定乙方提供临时住宿的条件和费用。“考虑到装修期间甲方可能需要临时住宿,乙方应协助甲方寻
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