2025年度专业市场租赁合同续租补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业市场租赁合同续租补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁期限1.主合同约定的租赁期限届满后，甲方同意将租赁期限续延____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方在续租期间应继续履行主合同约定的各项义务。二、租金及支付方式1.本补充协议续租期间，租赁物租金为人民币___________元/年（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。三、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币___________元（大写：____元整）。2.甲方在租赁期满或乙方提前终止合同时，将扣除乙方应支付的违约金、滞纳金、赔偿金及其他费用后，无息退还乙方剩余押金。四、物业管理费及公共能耗费用1.本补充协议续租期间，乙方应按照物业管理公司或相关管理部门的规定，缴纳物业管理费及公共能耗费用。2.物业管理费及公共能耗费用由乙方直接支付给物业管理公司或相关管理部门。五、租赁物维修与保养1.租赁期间，租赁物的维修、保养及日常维护工作由乙方负责，乙方应保证租赁物符合使用要求。2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本补充协议约定的期限将租赁物交付乙方使用的；（2）交付的租赁物不符合约定的使用要求，严重影响乙方使用的；（3）未按照本补充协议约定的期限退还押金的。2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本补充协议约定的期限支付租金的；（2）未按照本补充协议约定的期限缴纳物业管理费及公共能耗费用的；（3）因乙方原因造成租赁物损坏的，未按照本补充协议约定的期限修复或支付修复费用的。七、争议解决1.甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本补充协议签订地为本合同签订地。八、其他约定1.本补充协议与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。2.本补充协议未尽事宜，按主合同及相关法律法规执行。3.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）提供专业服务，如评估、咨询、维修保养等；（2）提供担保，确保合同各方履行合同义务；（3）监管合同履行过程，确保合同条款得到执行；（4）解决合同履行过程中的争议。三、第三方责任限额1.第三方在本补充协议项下的责任，包括但不限于因其提供服务、担保或监管行为导致的损失，均应设定明确的责任限额。2.第三方的责任限额应在本补充协议中予以明确，具体如下：（1）中介方：中介方因提供中介服务导致的损失，其责任限额为中介服务费用的____%。（2）担保方：担保方因担保行为导致的损失，其责任限额为担保金额的____%。（3）监管机构：监管机构因监管行为导致的损失，其责任限额为监管服务费用的____%。（4）评估机构：评估机构因评估行为导致的损失，其责任限额为评估服务费用的____%。（5）维修保养服务提供方：维修保养服务提供方因维修保养服务导致的损失，其责任限额为维修保养服务费用的____%。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据本补充协议的约定，第三方有权获得相应的服务费用、担保费用、监管费用、评估费用等。（2）第三方有权根据本补充协议的约定，对合同履行过程进行监管，并提出合理建议。2.第三方义务：（1）第三方应按照本补充协议的约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保证其提供的服务、担保或监管行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方应在本补充协议约定的责任限额内承担相应责任。3.第三方责任：（1）第三方在履行本补充协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本补充协议过程中，因违反法律法规或违反本补充协议的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的主合同关系。（2）第三方在本补充协议项下的权利和义务仅限于本补充协议的约定，不涉及主合同的其他条款。2.第三方与甲乙双方的权利义务划分：（1）第三方在履行本补充协议过程中，应遵守甲乙双方的主合同约定。（2）第三方在履行本补充协议过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的主合同关系。（3）第三方在履行本补充协议过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协商，应通过甲方或乙方进行。六、第三方变更及退出1.如第三方需要变更或退出本补充协议，应提前____天书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出本补充协议后，甲乙双方应按照本补充协议的约定，重新选择或确定新的第三方。3.第三方变更或退出本补充协议，不影响本补充协议的效力。七、其他约定1.本补充协议的修改、补充或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。2.本补充协议未尽事宜，按主合同及相关法律法规执行。3.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度专业市场租赁合同续租补充协议》（本协议）2.《2025年度专业市场租赁合同》（主合同）3.租赁物清单及现状描述4.租金支付凭证5.押金收据6.物业管理费及公共能耗费用缴纳凭证7.第三方服务合同及费用清单8.第三方担保合同及担保金额证明9.第三方监管协议及监管费用清单10.第三方评估报告及评估费用清单11.第三方维修保养服务合同及服务费用清单12.争议解决协议13.其他与本协议相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.《2025年度专业市场租赁合同续租补充协议》：详细列明甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、物业管理费及公共能耗费用、维修保养、违约责任等。2.《2025年度专业市场租赁合同》：主合同内容，包括租赁物基本情况、租赁期限、租金、押金、物业管理费及公共能耗费用、维修保养、违约责任等。3.租赁物清单及现状描述：详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状况等。4.租金支付凭证：证明乙方已按照协议约定支付租金的凭证。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。6.物业管理费及公共能耗费用缴纳凭证：证明乙方已按照约定缴纳物业管理费及公共能耗费用的凭证。7.第三方服务合同及费用清单：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用及支付方式。8.第三方担保合同及担保金额证明：证明第三方已提供担保的合同及担保金额的证明文件。9.第三方监管协议及监管费用清单：详细列明第三方监管的内容、监管费用及支付方式。10.第三方评估报告及评估费用清单：第三方对租赁物进行评估的报告及评估费用的清单。11.第三方维修保养服务合同及服务费用清单：详细列明第三方提供的维修保养服务内容、服务费用及支付方式。12.争议解决协议：详细列明争议解决的方式、程序及费用。13.其他与本协议相关的文件和资料：包括但不限于合同变更协议、通知、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按照约定时间交付租赁物；交付的租赁物不符合约定使用要求；未按照约定退还押金。（2）乙方违约行为：未按照约定时间支付租金；未按照约定缴纳物业管理费及公共能耗费用；因乙方原因造成租赁物损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；甲方交付的租赁物不符合约定使用要求的，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；甲方未按照约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。（2）乙方违约责任：乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%；乙方未按照约定缴纳物业管理费及公共能耗费用的，应向物业管理公司或相关管理部门支付滞纳金；乙方因原因造成租赁物损坏的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。简要示例说明：1.甲方未按