2025年度个人房贷咨询与房产交易流程指导合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人房贷咨询与房产交易流程指导合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（贷款咨询机构）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______鉴于甲方拟申请个人住房贷款，并希望乙方提供房贷咨询与房产交易流程指导服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）了解甲方贷款需求，提供合适的贷款方案；（2）协助甲方办理贷款申请手续；（3）解答甲方在贷款过程中遇到的问题；（4）提供贷款利率、期限、还款方式等相关信息。（1）协助甲方了解房产交易流程；（2）指导甲方办理房产过户手续；（3）协助甲方进行房产评估；（4）提供房产交易过程中的法律咨询。二、服务期限本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用1.乙方提供房贷咨询服务的费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方提供房产交易流程指导服务的费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。四、付款方式1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。2.甲方支付服务费用的方式为：_______（现金、转账、支票等）。五、保密条款1.乙方对本合同内容及甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方对本合同内容及乙方提供的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于贷款中介机构、房产评估机构、房产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等，为甲方提供贷款咨询、房产交易流程指导或其他相关服务的主体。二、第三方介入的条件1.甲方在签订本合同时，若需要第三方介入，应在合同中明确第三方的介入条件和介入方式。2.第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方的责任和权利。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对本合同项下的违约责任不设限额。四、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，独立或与甲乙双方合作，提供相关服务。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。3.第三方有权收取本合同约定的服务费用。五、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。六、第三方与其他方的划分说明1.第三方在提供服务的范围内，仅对甲方承担直接责任，对乙方不承担直接责任。2.第三方在提供服务的范围内，对甲方承担责任，但乙方对第三方的服务质量负有监督责任。3.第三方在提供服务的范围内，若因第三方自身原因导致服务质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的连带责任。4.第三方在提供服务的范围内，若因甲方原因导致服务质量问题，乙方有权要求第三方承担相应的责任。七、第三方介入的具体条款（1）第三方的名称、法定代表人或负责人；（2）第三方的服务内容和方式；（3）第三方的责任和权利；（4）第三方介入的期限。2.第三方介入的期限，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。3.第三方介入期间，甲方应向乙方支付本合同约定的服务费用。4.第三方介入期间，乙方应协助第三方完成相关服务工作。5.第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入的变更和解除1.甲方在第三方介入期间，若需变更或解除第三方介入，应在合同中明确变更或解除的具体内容。2.第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。3.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。九、本合同与本附加条款的关系1.本附加条款是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同与本附加条款在内容上存在冲突时，以本附加条款为准。3.本合同与本附加条款在履行过程中，如需修改，应双方协商一致，并书面确认。十、本附加条款的生效1.本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本附加条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______第三方（签字）：_______第三方（盖章）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.附件二：甲方户口本复印件要求：提供甲方户口本首页及本人页的复印件，复印件需清晰可辨，并加盖甲方印章。3.附件三：甲方婚姻状况证明要求：提供甲方婚姻状况证明文件，如结婚证、离婚证等，复印件需清晰可辨，并加盖甲方印章。4.附件四：甲方收入证明要求：提供甲方近三个月的工资单、银行流水等收入证明文件，复印件需清晰可辨，并加盖甲方印章。5.附件五：甲方房产证明要求：提供甲方名下房产的产权证明文件，如房产证、购房合同等，复印件需清晰可辨，并加盖甲方印章。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等，复印件需清晰可辨，并加盖第三方印章。7.附件七：贷款申请材料要求：提供甲方贷款申请所需的所有材料，如贷款申请表、收入证明、房产证明等，复印件需清晰可辨，并加盖甲方印章。8.附件八：房产交易合同要求：提供甲方房产交易合同，明确交易双方信息、交易价格、交易时间等，复印件需清晰可辨，并加盖双方印章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按约定提供服务质量；（4）任何一方泄露商业秘密和隐私；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用；（3）第三方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的连带责任；（4）任何一方泄露商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（6）任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付人民币_______元整的违约金；（2）若乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币_______元整；（3）若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的连带责任，赔偿甲方人民币_______元