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文档简介
房地产投资顾问合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方为房地产投资者,乙方具备专业的房地产投资顾问资质,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供房地产投资顾问服务事宜,达成如下协议:第一条顾问服务内容(1)房地产市场分析及趋势预测;(2)房地产项目筛选及评估;(3)房地产投资政策及法律法规咨询;(4)房地产投资风险分析与控制;(5)房地产投资交易及合同审核;(6)房地产投资后期管理与运营顾问。1.2乙方应按照甲方的要求,提供针对性的顾问服务,确保服务质量。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为______个月。2.2除非双方提前终止本合同,否则本合同期限届满后,自动续约______个月。第三条顾问服务费用(1)固定费用:人民币______元/月;(2)浮动费用:按照甲方实际投资额的______%计算。3.2顾问服务费用支付时间为每季度末,甲方应将费用支付至乙方指定的账户。3.3甲方未按时支付顾问服务费用的,乙方有权暂停提供服务,直至甲方支付完毕。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。4.3未经对方书面同意,双方不得向第三方泄露保密信息。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按照约定提供顾问服务,导致甲方投资损失,乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________注意事项:1.明确服务内容:合同中需详细列明乙方作为房地产投资顾问的服务范围和具体职责,避免因服务内容不明确而产生的争议。2.服务期限:合同应明确顾问服务的有效期限,以及续约条件,确保双方对服务期限有清晰的认知。3.费用支付:明确顾问服务的费用构成、支付方式和时间,避免因费用问题引发的纠纷。4.保密义务:合同中应规定双方对商业秘密的保密义务和期限,保障双方的商业信息安全。5.违约责任:明确违约责任和违约金的计算方式,以及因违约产生的损失赔偿问题。6.争议解决:合同应指定争议解决的方式和地点,通常是协商或诉讼,以及诉讼的管辖法院。解决办法:1.服务内容争议:如发生服务内容争议,双方应回到合同条款,按照合同约定的服务范围和职责进行协商解决。2.费用支付争议:如费用支付问题出现争议,双方应参照合同约定的支付条款进行协商,或按照约定的解决机制处理。3.保密义务违反:若一方违反保密义务,另一方可以要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿损失。4.违约责任纠纷:如因违约产生纠纷,双方应按照合同约定的违约责任条款进行解决,必要时可诉诸法院。5.争议解决机制:如协商不成,双方应按照合同约定的争议解决方式,如仲裁或诉讼,提请相应的法律机构解决。关键词语的法律名词解释:委托方:又称甲方,是指委托他人办理事务的一方,在合同中承担委托事项的发起和指示职责。受托方:又称乙方,是指接受委托办理事务的一方,在合同中承担执行委托事项的责任。商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。违约金:指合同一方违约时,根据合同约定或法律规定,应向另一方支付的预定金额,作为违约的赔偿。争议解决:指在合同执行过程中,双方对于合同条款的理解或履行发生分歧时,采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式,以达成一致或解决纠纷的过程。管辖法院:指在合同争议提起诉讼时,根据法律规定或合同约定,有权审理该案件的法院。嗨,朋友!这份房地产投资顾问合同可是个大家伙,咱们来聊聊它可能在哪些特殊场合派上用场,以及针对这些场合咱们可以添加哪些补充条款。下面是一些具体情况:1.跨国房地产投资:特殊场合:如果你打算跨出国门,投资国外的房地产项目,这个合同就能派上用场了。补充条款:可以增加一条关于跨国交易的法律合规性确认,比如说:“乙方需协助甲方了解并遵守投资目标国家或地区的法律法规,确保投资行为合法有效。”2.房地产项目合作开发:特殊场合:当你和其他投资者或开发商合作开发一个房地产项目时,这个合同能帮你明确各自的角色和责任。补充条款:可以加入一条关于合作开发的具体分工和权益分配的条款,例如:“甲乙双方在合作开发过程中,应明确各自的投资比例、责任范围及收益分配方案。”3.房地产投资信托基金(REITs):特殊场合:如果你打算通过REITs进行房地产投资,这个合同同样适用。补充条款:可以增加一条关于REITs运作的特殊要求,比如:“乙方需提供关于REITs结构、运作机制及税务处理的咨询,确保甲方投资决策的科学性。”4.个人或家族房地产投资:特殊场合:个人或家族成员进行房地产投资时,这个合同能帮助明确投资顾问的角色。补充条款:可以加入一条关于投资决策流程的条款,例如:“乙方在提供顾问服务时,应充分考虑甲方家庭成员的意见,确保投资决策符合家族利益。”现在,让我们来看看这份合同可能需要的附件列表:1.甲方身份证明文件:身份证、护照或其他有效身份证明。2.乙方资质证明:房地产投资顾问资格
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