2025年度商业街区停车场运营管理委托合同

2025年度商业街区停车场运营管理委托合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方运营管理2025年度商业街区停车场事宜，达成如下协议：一、委托事项1.乙方同意接受甲方委托，负责运营管理位于_______（具体地址）的商业街区停车场。2.运营管理范围包括但不限于：停车场收费、车辆引导、秩序维护、设施维护、客户服务等。二、委托期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.委托期限届满前，甲乙双方协商一致，可对本合同进行续签。三、委托费用1.乙方运营管理停车场，甲方应支付乙方运营管理费用，具体费用如下：（1）每月运营管理费用为人民币_______元；（2）节假日及特殊时段的额外服务费用为人民币_______元/天；（3）其他相关费用按实际发生情况另行结算。2.甲方应于每月_______日前向乙方支付当月运营管理费用。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）负责支付乙方运营管理费用；（2）提供停车场相关设施设备；（3）监督乙方履行本合同义务；（4）对乙方运营管理过程中出现的问题，有权提出意见和建议。2.乙方权利义务：（1）按照甲方要求，负责停车场的运营管理工作；（2）确保停车场运营管理的规范、安全、高效；（3）定期向甲方报告停车场运营管理情况；（4）维护停车场设施设备，确保其正常运行；（5）遵守国家法律法规及本合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付乙方运营管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定履行运营管理职责的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设施维护单位、保险公司、监管机构等。2.第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高停车场运营管理的效率、降低运营成本、确保停车场设施的安全、提升服务质量等。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：停车场设计、建设、维护、技术支持、保险服务、监管指导等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应限于其与甲乙双方签订的书面协议约定的范围内。2.第三方的责任限额应明确约定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因导致停车场设施损坏或功能失效，应承担修复或更换费用；（2）第三方因违反约定导致甲方或乙方损失的，应按照损失金额的一定比例承担赔偿责任，但最高不超过_______万元人民币；（3）第三方在执行本合同过程中因侵权行为造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据与甲乙双方签订的协议，获得相应的报酬；（2）在合同约定的范围内，享有对停车场运营管理的建议权；（3）在执行本合同过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权。2.第三方的义务：（1）严格按照与甲乙双方签订的协议约定，履行相应职责；（2）对甲方或乙方的财产、信息安全保密；（3）因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确界定第三方在本合同项下的责任范围，确保各方权益得到保障。2.第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方的任何一方违约而免除。（1）第三方的责任范围和责任限额；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方在本合同项下的独立责任。六、第三方变更与解除1.甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，变更或解除第三方协议。2.第三方变更或解除协议的，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。3.第三方未履行通知义务，擅自变更或解除协议的，应承担相应的违约责任。七、第三方协议的备案1.甲乙双方签订的第三方协议，应在合同签订后_______个工作日内向甲方或乙方所在地的相关监管部门备案。2.备案内容包括但不限于：协议名称、签订日期、甲方、乙方、第三方名称、协议内容等。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。2.第三方介入期间，甲乙双方应加强沟通与合作，确保停车场运营管理的顺利进行。3.第三方介入后，甲乙双方发现第三方存在违约行为的，应及时采取措施，并向对方提出书面违约通知。九、其他1.本部分条款作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按本部分条款执行；如与本部分条款相抵触，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理方案详细要求：包括停车场运营管理的具体措施、服务标准、安全措施、应急预案等。说明：本附件为乙方运营管理停车场的指导文件，应详细、具体，便于甲方监督和评估。2.附件二：第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，应明确各方的权利和义务。3.附件三：停车场设施设备清单详细要求：包括停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：本附件为停车场设施设备的详细清单，便于甲乙双方对设施设备进行管理和维护。4.附件四：停车场收费标准和规则详细要求：包括收费标准、计费方式、优惠政策、违规处罚等。说明：本附件为停车场收费的依据，应公平、合理，便于甲方监督和执行。5.附件五：停车场安全管理措施详细要求：包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明：本附件为停车场安全管理的具体措施，应确保停车场运营安全。6.附件六：停车场运营报表详细要求：包括停车场运营数据、财务报表、客户满意度调查等。说明：本附件为停车场运营情况的反映，应定期提交给甲方。7.附件七：停车场合同签订文件详细要求：包括本合同、甲方营业执照副本、乙方营业执照副本等。说明：本附件为合同签订的相关文件，用于证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付甲方运营管理费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付当月运营管理费用，则应向甲方支付当月应付费用的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的_______元人民币的直接经济损失。2.违约行为：乙方未按照约定履行运营管理职责。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按照合同约定提供停车场运营服务，导致甲方利益受损，则乙方应向甲方支付当月应付费用的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的_______元人民币的直接经济损失。3.违约行为：第三方违反与甲乙双方签订的协议，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应按照与甲乙双方签订的协议约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中出现失误，导致停车场设施损坏，则第三方应按照协议约定，承担修复或更换费用。4.违约行为：甲方未按时支付乙方运营管理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%