私人停车位租赁标准合同

私人停车位租赁标准合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物1.1租赁物为甲方所有的停车位，具体位置为：__________。1.2停车位的使用面积为_______平方米，具备停车条件。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退还停车位，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条停车位的使用4.1乙方在租赁期限内，享有停车位的使用权，但不得擅自改变停车位的使用性质。4.2乙方应遵守停车场的规章制度，爱护停车场设施，不得损坏停车场设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。4.3乙方不得将停车位转租、转让或赠与他人使用，未经甲方同意，不得在停车位上设置广告、招牌等。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用停车位，不得无故收回。5.2甲方应定期对停车场进行维护，确保停车场设施正常运行。5.3甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内正常使用停车位，享有合法的使用权。6.2乙方应遵守甲方的停车场管理制度，服从甲方管理。6.3乙方应按合同约定支付租金，履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2如乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述停车位的位置、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物，指合同中出租方提供给承租方使用的特定物。2.确定租赁期限：双方应明确约定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限，指合同规定的出租方将租赁物提供给承租方使用的具体时间段。3.规定租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款应明确，以防止日后发生纠纷。法律名词解释：租金，指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；滞纳金，指承租方逾期支付租金时应支付的违约金。4.使用规定：双方应约定停车位的使用规则，包括不得转租、转让或违规使用。法律名词解释：使用规则，指合同中对租赁物使用方式和条件的约定。5.违约责任：明确违约金的比例和计算方式，以及解除合同的条件。法律名词解释：违约责任，指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时应承担的责任；违约金，指违约方因违约应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件和程序，以及解除或终止后的相关事宜。法律名词解释：合同解除，指合同成立后，因法定或约定事由出现，使合同的权利义务关系归于消灭；合同终止，指合同期限届满或其他法定事由出现，合同权利义务自然结束。7.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点，以便日后纠纷的解决。法律名词解释：争议解决，指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。法律名词解释：协商解决，指合同双方在自愿、平等的基础上，通过对话、协商方式达成一致，解决合同争议。2.诉讼解决：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指合同双方将争议提交给法院，通过司法程序解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅小区居民之间的停车位租赁补充条款：考虑到住宅小区内的邻里关系，双方可以增加一条关于和睦相处的条款。“双方应相互尊重，保持邻里和谐，不得因租赁事宜产生噪音、纠纷等影响其他居民正常生活的情况。”2.应用场合：公司或企业为员工提供的停车位租赁补充条款：为了保障公司员工的权益，可以增加一条关于员工优先使用权的条款。“在租赁期内，如乙方为公司员工，甲方应优先考虑乙方在使用停车位方面的合理需求，并在同等条件下给予乙方优先续租权。”3.应用场合：商业区停车位租赁给周边商户补充条款：考虑到商业活动的特殊性，可以增加一条关于商业活动影响的条款。“乙方在进行商业活动时，应确保其活动不会对停车场的正常使用造成干扰，不得占用其他租户的停车位。”4.应用场合：停车位租赁给临时活动的举办方补充条款：针对临时活动的特点，可以增加一条关于活动结束后场地恢复的条款。“乙方在租赁期满或活动结束后，应负责将停车位恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。”合同所需附件列表：1.出租方身份证明文件复印件2.承租方身份证明文件复印件3.停车