2025年度建筑工程质量保证金缴纳与结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程质量保证金缴纳与结算合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________项目名称：____________________________项目地点：____________________________项目规模：____________________________工程合同总价：____________________________为确保工程质量，双方经友好协商，就甲方缴纳工程质量保证金事宜达成如下协议：一、保证金金额及缴纳方式1.甲方应按照工程合同总价的__%缴纳工程质量保证金，保证金总额为人民币____元整。2.保证金缴纳时间为：自工程合同签订之日起____个工作日内。3.甲方应将保证金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________________开户银行：____________________________账号：____________________________账户名称：____________________________二、保证金使用范围1.乙方在工程竣工验收合格后，甲方应按照约定将保证金全额退还给甲方。（1）工程竣工验收不合格，甲方未按约定整改到位的；（2）工程发生质量问题，经认定为甲方责任的；（3）工程发生安全事故，甲方未按约定整改到位的；（4）其他法律法规规定应扣除保证金的情况。三、保证金退还1.保证金退还时间为：自工程竣工验收合格之日起____个工作日内。2.乙方应在退还保证金前，向甲方出具《工程质量保证金退还证明》。3.甲方应在收到《工程质量保证金退还证明》后，按照乙方指定的银行账户进行退款。四、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如发生国家法律法规、政策调整，导致保证金缴纳、使用、退还等方面发生变化，双方应按调整后的规定执行。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（施工单位）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入的条件（1）本合同项下发生争议，双方无法协商解决的；（2）工程出现质量问题，需要第三方进行鉴定、评估或调解的；（3）根据法律法规或合同约定，需要第三方介入的情况。2.第三方介入的程序（1）任何一方提出第三方介入的要求，应向对方书面提出，并说明具体理由。（2）双方应在接到第三方介入要求后____个工作日内，共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选任、费用承担等。（3）第三方介入后，应按照双方约定或法律法规的规定，独立、公正地履行职责。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致鉴定、评估、调解结果错误的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照各自过错承担。3.甲方和乙方应就第三方责任限额达成一致意见，并在合同中明确约定。四、第三方费用承担1.第三方介入所产生的费用，包括但不限于鉴定费、评估费、调解费等，由甲方和乙方按照约定比例分担。2.甲方和乙方应在确定第三方后，共同向第三方支付费用。3.如第三方费用超过约定比例，超出部分由责任方承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受到甲方或乙方的影响。2.第三方不得泄露本合同项下的任何商业秘密或技术秘密。3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法违规行为，应及时向相关监管部门报告。六、第三方变更与解除1.甲方和乙方有权根据实际情况，变更或解除与第三方的合作关系。2.变更或解除第三方合作关系的，应提前____个工作日书面通知第三方。七、违约责任1.如第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.如甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的法律责任。3.如第三方违反法律法规，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权追究第三方的法律责任。八、争议解决1.本合同项下发生争议，第三方应尝试调解解决。2.调解不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同签订后，如发生国家法律法规、政策调整，导致第三方介入等方面发生变化，双方应按调整后的规定执行。甲方（施工单位）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同副本：包含工程名称、地点、规模、合同总价等信息。2.保证金缴纳凭证：证明甲方已按照约定缴纳保证金的银行汇款凭证。3.工程竣工验收报告：由乙方组织，经甲方、监理单位、设计单位等共同签认的工程竣工验收报告。4.质量问题鉴定报告：由第三方机构出具的工程质量问题鉴定报告。5.事故调查报告：由乙方组织，经甲方、监理单位、设计单位等共同签认的事故调查报告。6.争议解决协议：双方就争议问题达成一致意见的书面协议。7.第三方介入协议：双方就第三方介入事宜达成一致意见的书面协议。8.保证金退还证明：由乙方出具的证明甲方已满足保证金退还条件的书面文件。9.保证金退还凭证：证明乙方已退还保证金的银行汇款凭证。10.其他相关文件：如法律法规、政策文件、行业标准等。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或抵触。4.附件应由甲方和乙方共同保管，并确保其安全、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间缴纳保证金；（2）甲方未按约定整改工程质量问题；（3）甲方未按约定退还保证金；（4）乙方未按约定组织工程竣工验收；（5）第三方未按约定履行职责；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间缴纳保证金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金；（2）甲方未按约定整改工程质量问题，每发现一处，应向乙方支付人民币____元整的违约金；（3）甲方未按约定退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金；（4）乙方未按约定组织工程竣工验收，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金；（5）第三方未按约定履行职责，每逾期一日，应向甲方或乙方支付人民币____元整的违约金；（6）其他违约行为，根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间缴纳保证金，逾期3天，应向乙方支付人民币____元整的违约金。2.乙方未按约定组织工程竣工验收