文印部租赁合同及补充协议

文印部租赁合同及补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______一、租赁物二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施设备，不得随意损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。六、维修责任6.1租赁物及附属设施设备的日常维修保养责任由乙方承担。如遇重大维修事项，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以答复。6.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施设备损坏，乙方应承担修复费用。七、保险责任7.1乙方应在租赁期内为租赁物及附属设施设备投保相应保险，保险费用由乙方承担。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日补充协议1.关于租赁物的使用1.1乙方在租赁期间，应确保租赁物内的环境卫生，不得乱丢垃圾，保持租赁物整洁。2.关于维修责任2.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以答复。3.关于保险责任3.1乙方应在租赁期内为租赁物及附属设施设备投保火灾险、盗窃险等保险，保险费用由乙方承担。4.其他约定4.1本补充协议作为原租赁合同的附件，与原合同具有同等法律效力。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细列明租赁物的具体位置、设施设备清单，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。3.租金及支付方式：合同中应明确规定租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金的计算方式。4.押金：明确押金金额、退还条件及退还时间。5.维修责任：明确双方对于租赁物维修保养的责任划分。6.保险责任：乙方应按照合同约定为租赁物投保相应保险，并承担保险费用。7.合同变更、解除和终止：合同中应明确约定合同变更、解除和终止的条件及程序。8.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方：指使用和收益出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。4.租赁物：指出租方提供给承租方使用和收益的物品或设施。5.租金：指承租方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。7.维修责任：指合同双方对于租赁物维修保养责任的划分。8.保险责任：指乙方为租赁物及附属设施设备投保相应保险的责任。9.合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改的行为。10.合同解除：指在合同履行过程中，双方经协商一致，提前终止合同的行为。11.合同终止：指合同履行完毕或双方达成协议，提前结束合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内举办大型活动或特殊庆典。“若乙方需在租赁物内举办大型活动或特殊庆典，乙方应提前30天向甲方提出书面申请，并详细说明活动性质、规模、预计参与人数等信息。经甲方同意后，乙方需按照甲方要求采取相应措施确保租赁物安全及活动顺利进行，并承担由此产生的额外费用。”2.场合：乙方计划在租赁物内进行装修或改动。“乙方如需对租赁物进行装修或改动，必须提前向甲方提交书面申请，并提交装修方案和预算。经甲方书面同意后，乙方应按照甲方指定的施工标准和要求进行施工，并保证在装修过程中不影响租赁物的安全和正常使用。”3.场合：乙方计划在租赁物内增设特定设备或设施。“乙方若需在租赁物内增设特定设备或设施，应提前向甲方提出书面申请，并提交设备清单、安装方案和预算。经甲方同意后，乙方应确保新增设备或设施符合国家安全标准，不影响租赁物的正常使用和其他承租方的权益。”合同所需的附件列表：1.租赁物设施设备清单：详细列出租赁物内的所有设施设备，以便双方对照检查。2.甲方租赁物产权证明：证明甲方对租赁物拥有合法的出租权。3.乙方营业执照副本：证明乙方有合法的经营资格。4.乙方身份证件复印件：确认乙方身份信息。5.保险单据：乙方提供的租赁物保险单据，证明已按合同约定投保。6.