商场租赁合同简易版模板

商场租赁合同简易版模板合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：______________第一条租赁物业1.2租赁物业的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月，租赁总面积的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物业，并将租赁物业恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条物业管理4.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于水电供应、消防安全、环境卫生等。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，按照约定的用途合理使用租赁物业，并承担相应的物业管理费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物业权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应按照约定的时间将租赁物业交付给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物业。6.2乙方应按照约定的时间支付租金。6.3乙方应合理使用租赁物业，并保证租赁物业的安全使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权属清晰：确保出租方对租赁物业拥有合法的权属证明，避免日后发生权属纠纷。2.用途约定：明确租赁物业的用途，避免乙方擅自改变用途，造成不必要的法律风险。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付可能导致违约责任及合同解除。4.物业管理：双方应明确物业管理责任的分担，乙方应遵守物业管理规定。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金和损失赔偿的计算方式。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时、有效地处理。解决办法：1.协商解决：双方应优先通过友好协商解决争议，以减少法律诉讼的时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同约定及法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指物业的所有权或其他权利归属明确，无争议。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间，包括起始日和终止日。3.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。4.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生分歧时，采取的解决争议的方式。6.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁物业内开设一家特色餐厅。2.应用场合：乙方计划在租赁物业内举办文化艺术展览活动。3.应用场合：乙方计划在租赁物业内开设一家教育培训机构。补充条款：教育行业的特殊性要求，双方可在合同中补充：“乙方在租赁物业内开展教育培训活动时，应确保教学质量和环境，不得影响其他租户的正常经营。同时，乙方应负责处理学生和家长投诉，保障学生权益。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物业平面图，标明租赁区域和面积。2.附件二：租赁物业权属证明文件，证明甲方对租赁物业拥有合法权属。3.附件三：乙方经营计划书，包括乙方在租赁物业内的经营方向、经营范围、经营目标等。4.附件四：乙方资质证明文件，如营