债权人与债务人资产抵债合同

债权人与债务人资产抵债合同合同编号：__________甲方（债权人）：__________乙方（债务人）：__________第一条抵债资产（1）房产：位于_______的房产，产权证编号为_______，面积_______平方米；（2）土地使用权：位于_______的土地使用权，土地证编号为_______，面积_______平方米；（3）其他资产：_______。1.2乙方保证抵债资产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、冻结等权利瑕疵，且乙方对该资产享有完全的所有权和处置权。第二条抵债金额2.1甲方同意接受乙方抵债资产的抵债金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方确认，抵债金额与甲方对乙方的债权金额相等，甲方不再向乙方追讨剩余债权。第三条抵债资产的交付及过户3.1乙方应在本合同签订后_______日内，将抵债资产过户至甲方名下，并承担过户过程中的一切税费。3.2乙方应协助甲方办理抵债资产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署必要文件等。3.3甲方在收到抵债资产后，应及时办理产权变更手续，确保抵债资产归甲方所有。第四条乙方承诺4.1乙方承诺，在抵债资产过户至甲方名下之前，不得对抵债资产进行转让、出租、抵押、赠与等任何处置行为。4.2乙方承诺，如因抵债资产存在瑕疵或纠纷导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在抵债资产过户至甲方名下之前，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.3在抵债资产过户至甲方名下之后，本合同自行终止。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债权人）：__________乙方（债务人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以免合同无效或产生纠纷。2.详细描述抵债资产：合同中应详细列出抵债资产的名称、位置、权属证明编号等，以确保资产的真实性和合法性。3.确认抵债金额：甲乙双方应明确抵债金额，避免日后产生争议。4.过户手续：乙方应承担过户过程中的一切税费，并协助甲方办理相关手续。5.违约责任：明确乙方在违反合同约定时的违约责任，保障甲方权益。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.债权人：指享有他人履行债务请求权的民事主体。2.债务人：指对他人负有履行债务义务的民事主体。3.抵债资产：指债务人用以抵偿债务的财产。4.产权证：指证明房地产权属关系的一种法律文件。5.土地证：指证明土地使用权归属关系的一种法律文件。6.权属纠纷：指因房地产权属关系不明确而引发的争议。7.抵押权：指债务人为担保债务的履行，将其拥有的财产设定为债务的担保权利。8.查封：指法院对被执行人的财产采取限制处分的强制措施。9.冻结：指法院对被执行人的财产采取限制流转的强制措施。10.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭内部财产分割，比如夫妻离婚时，使用资产抵债来清算财产。补充条款：考虑到家庭关系的特殊性，双方同意在资产过户过程中，应尽可能减少对家庭成员情感的影响，保持沟通的和谐。若因资产抵债导致任何一方家庭成员情感受损，另一方应予以适当补偿。2.场合：企业间因业务往来产生债务，使用资产抵债以避免长期追债的繁琐和成本。补充条款：鉴于双方均为企业，为保障双方业务运营的连续性，双方同意在资产过户后，保持原有的商业合作关系，并探讨新的合作机会。3.场合：个人因紧急资金需求，向朋友或亲人借款，后用资产抵债。补充条款：考虑到双方关系的特殊性，双方同意在资产抵债后，仍保持友好关系，并互不干涉对方个人生活。附件列表：1.附件一：抵债资产的详细清单，包括房产证、土地证等权属证明文件的复印件。2.附件二：甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.附件三：双方签署的债务确认书，确认债务的具体金