2025年度物流企业仓储设施租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流企业仓储设施租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的仓储设施出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁物面积：________________________平方米，共计________________________间。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁物的交付与验收2.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合租赁合同的约定。2.2乙方应在租赁期限开始前对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。2.3验收确认书应由甲方和乙方双方签字盖章后生效。三、租赁物的使用3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。四、租金及支付方式4.1租金：租赁物的租金为每月人民币________________________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。五、租赁物的维修与保养5.1乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，并承担租赁物的日常维修和保养费用。5.2如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。5.3维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。六、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，其在合同中的角色和职责根据具体情况而定。1.2第三方介入的目的在于保障合同的履行，提高租赁物的使用效率，降低风险，以及提供专业服务。二、第三方介入的约定2.1中介方：如甲方或乙方通过中介方促成租赁合同的签订，中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。2.2担保方：如乙方需要提供担保，担保方应在本合同中明确其担保范围、期限及责任。2.3监管方：如租赁物需接受政府或行业监管，监管方应在本合同中明确其监管内容、要求及责任。2.4评估方：如租赁物需要评估，评估方应在本合同中明确其评估方法、结果及责任。2.5咨询方：如甲方或乙方需要专业咨询服务，咨询方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体情况、服务内容以及合同约定进行确定。（1）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。四、第三方的责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。（3）在合同履行过程中，有权对租赁物的使用情况进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）在合同履行过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密。（3）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。4.3第三方的责任：（1）因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）因一般过失造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。（3）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。五、第三方介入的具体条款5.1中介方条款：（1）中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。（2）中介方应在合同签订后__个工作日内，将合同副本及服务费用发票交付甲方或乙方。（3）中介方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2担保方条款：（1）担保方应在本合同中明确其担保范围、期限及责任。（2）担保方应在合同签订后__个工作日内，向甲方或乙方提供担保。（3）担保方在合同履行过程中，如因乙方违约导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3监管方条款：（1）监管方应在本合同中明确其监管内容、要求及责任。（2）监管方应在合同签订后__个工作日内，向甲方或乙方提供监管意见。（3）监管方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方违反合同约定，应依法进行处理。5.4评估方条款：（1）评估方应在本合同中明确其评估方法、结果及责任。（2）评估方应在合同签订后__个工作日内，向甲方或乙方提供评估报告。（3）评估方在合同履行过程中，如因评估结果不准确导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.5咨询方条款：（1）咨询方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。（2）咨询方应在合同签订后__个工作日内，向甲方或乙方提供咨询服务。（3）咨询方在合同履行过程中，如因咨询意见不准确导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。六、本部分修正的生效6.1本部分修正自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。6.2本部分修正的生效不影响本合同其他部分的效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.验收确认书：详细记录租赁物的验收情况，包括设施状况、设备清单、面积等，由甲乙双方签字盖章。2.租赁物使用说明书：由甲方提供，详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。4.保证金收据：乙方支付保证金时的收据，由甲方出具。5.乙方营业执照副本：乙方提供其合法经营的相关证明文件。6.担保合同：如乙方提供担保，应由担保方与甲方签订的担保合同。7.评估报告：由评估方出具的租赁物评估报告。8.监管意见书：由监管方出具的租赁物监管意见书。9.咨询意见书：由咨询方出具的租赁物咨询服务意见书。10.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，由相关方提供的证明材料。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件，并由提供方签字盖章。附件内容应与合同相符，不得有虚假、误导性陈述。附件应于合同签订之日起__个工作日内提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）未按约定提供租赁物使用说明书：甲方应向乙方提供使用说明书，并承担相应的责任。（3）擅自改变租赁物结构或用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定使用租赁物：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供服务：中介方应退还服务费用，并承担相应的责任。（2）担保方未按约定履行担保义务：担保方应承担相应的赔偿责任。（3）评估方未按约定提供评估报告：评估方应退还评估费用，并承担相应的责任。示例说明：若甲方