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文档简介
度水电安装项目合同协议合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________第一条工程内容与范围(1)给水管道安装;(2)排水管道安装;(3)电气线路敷设;(4)灯具、插座等电气设备安装;(5)其他与水电安装相关的工作。第二条工程期限2.1工程期限为_______天,自本合同生效之日起计算。如遇特殊情况,经甲方同意,乙方可以适当延长工程期限。第三条工程质量与标准(1)给水管道安装质量符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》;(2)排水管道安装质量符合《建筑排水管道工程施工质量验收规范》;(3)电气线路敷设质量符合《建筑电气工程施工质量验收规范》;(4)灯具、插座等电气设备安装质量符合《建筑电气设备安装工程施工质量验收规范》。第四条工程价款4.1工程价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2乙方应在合同生效后_______日内向甲方提交详细的工程预算,经甲方审核同意后,乙方按预算进行施工。4.3工程进度款支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款;(2)工程进度达到30%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到60%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(4)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%。第五条工程验收5.1工程验收分为阶段验收和竣工验收。5.2阶段验收:乙方在完成合同约定的工程内容后,应及时向甲方申请阶段验收。甲方应在收到乙方申请后_______日内组织验收,并出具验收报告。5.3竣工验收:工程全部完成后,乙方应向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后_______日内组织验收,并出具验收报告。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未能按照约定质量完成工程,甲方有权要求乙方进行整改,整改费用由乙方承担。如整改后仍不符合约定质量,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。6.3甲方未能按照约定支付工程进度款,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址等基本信息,确保合同主体明确。2.工程内容与范围:合同中应具体描述乙方需要完成的水电安装工程内容,包括但不限于给水管道、排水管道、电气线路等安装工作。3.工程期限:合同中应明确约定工程期限,包括开始和结束时间,以及可能的延期条件。4.工程质量与标准:合同中应规定乙方应遵循的质量标准,并参照国家或行业的相关规范。5.工程价款及支付方式:合同中应详细约定工程总价款、预付款、进度款支付的比例和时间。6.工程验收:合同中应规定阶段验收和竣工验收的标准和流程。7.违约责任:合同中应明确双方在违约情况下的责任和承担的违约金。8.争议解决:合同中应规定争议解决的方式,通常是协商和诉讼。解决办法:1.澄清合同条款:在签订合同前,双方应对合同条款进行充分讨论,确保双方对合同内容的理解和解释一致。2.文件归档:合同签订后,双方应各自保存一份签字盖章的合同副本,以备后续查询。3.定期沟通:在工程执行过程中,双方应保持定期沟通,及时解决工程中的问题。关键词语的法律名词解释:1.合同(Contract):指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方(Principal):在合同关系中,委托他人办理事务的一方。3.承包方(Contractor):在合同关系中,接受委托方委托,承担合同约定的工作或提供服务的主体。4.预付款(AdvancePayment):合同中约定的一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项。5.违约金(LiquidatedDamages):合同中约定的一方违约时,应向另一方支付的一定数额的赔偿金。6.整改(Rectification):对不符合合同约定的事项进行修正,使其达到合同要求的过程。7.解除合同(RescissionofContract):在合同履行过程中,因特定原因,经双方协商一致或根据法律规定,终止合同的效力。8.诉讼(Litigation):合同双方因合同争议无法协商解决时,向法院提起的司法程序。特殊应用场合及补充条款:1.场合:新建住宅小区水电安装补充条款:考虑到新建住宅小区的居民入住时间可能会有波动,双方可以协商确定一个灵活的工程期限调整机制。比如,“若因甲方原因导致工程延期,乙方在接到甲方书面通知后,可相应顺延工程期限,但顺延时间不超过_______天。”2.场合:商业综合体水电安装补充条款:商业综合体涉及多种商业业态,水电需求可能较为复杂。可以增加一条,“乙方在施工前需与甲方的商业管理团队进行沟通,了解不同业态的水电需求,并根据实际情况调整施工方案。”3.场合:学校或医院水电安装补充条款:学校或医院对安全性的要求更高,可以特别规定,“乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产规定,确保施工现场安全,对于可能影响学校或医院正常运作的安全隐患,乙方应立即通知甲方,并采取有效措施予以排除。”4.场合:老旧小区水电改造补充条款:老旧小区可能存在水电线路老化等问题,可以增加一条,“乙方在施工前应对现有水电设施进行详细检查,并根据检查结果提出改造建议,经甲方确认后,乙方再进行相应的水电安装工作。”合同所需附件列表:1.工程图纸及
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