民间借贷抵押合同范本_第1页
民间借贷抵押合同范本_第2页
民间借贷抵押合同范本_第3页
民间借贷抵押合同范本_第4页
民间借贷抵押合同范本_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

民间借贷抵押合同范本合同编号:__________甲方(出借人):__________身份证号:__________住址:__________乙方(借款人):__________身份证号:__________住址:__________第一条借款金额及期限1.1甲方同意向乙方出借金额为_______元整。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率_______%,按月计算利息。(1)每月还款金额为_______元,其中包括本金及利息。(2)还款方式为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。第三条抵押物3.2乙方应在本合同签订后_______日内,将抵押物的权属证明文件交付给甲方。3.3甲方有权在借款期限内对抵押物进行查封、拍卖、变卖等处置,以保障其权益。第四条抵押物的管理与维护4.1乙方在借款期间应妥善保管抵押物,确保抵押物的价值不受损害。4.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、设定权利负担等行为,未经甲方同意,乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。4.3乙方应按照甲方的要求,对抵押物进行必要的维修、保养,确保抵押物的价值。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的还款期限及金额还款的,应承担逾期付款的违约责任,每逾期一日,应支付借款总额的_______%作为逾期罚息。5.2乙方未按约定提供抵押物或抵押物权属证明文件的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在借款期间,有下列情形之一的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即偿还全部借款:(1)乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力;(2)乙方被宣告破产或被吊销营业执照;(3)乙方发生重大违约行为,导致甲方权益受到严重损害。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出借人):__________签字(或盖章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(借款人):__________签字(或盖章):__________日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确保合同编号的唯一性,以便于管理和追溯。2.甲乙双方的身份信息应准确无误,包括但不限于身份证号、住址等。3.借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款必须明确具体。4.抵押物的描述应详细,包括位置、权属证明等,确保抵押物的合法性。5.双方应遵守合同约定的各项条款,尤其是关于抵押物的管理与维护。6.对逾期还款的违约责任应有明确约定,包括罚息的计算方式。7.争议解决条款应明确,包括适用的法律及解决争议的方式。解决办法:1.若双方对合同条款有争议,应通过友好协商解决。2.若协商不成,可寻求法律专业人士的帮助,进行调解或和解。3.如调解或和解无效,可按照合同约定的争议解决方式,向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出借人(Creditor):指提供借款的一方,本合同中为甲方。2.借款人(Debtor):指向出借人借款的一方,本合同中为乙方。3.抵押担保(Mortgage):借款人以其名下财产为借款提供担保,当借款人无法按时还款时,出借人有权处置抵押物以偿还债务。4.抵押物(MortgagedProperty):借款人提供的用作抵押担保的财产。5.权属证明(ProofofOwnership):证明抵押物所有权归属的文件。6.违约责任(LiabilityforBreachofContract):当一方未履行合同义务时,应承担的法律责任。7.逾期罚息(LatePaymentInterest):借款人未按约定时间还款,应支付的额外利息。8.民事行为能力(CivilCapacity):指个人具有进行民事活动的资格。9.破产(Bankruptcy):指债务人因无法清偿到期债务,被法院宣告破产的法律状态。10.调解(Mediation):在第三方协助下,双方达成和解协议的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款:1.场合:亲友间的借款补充条款:鉴于甲乙双方系亲友关系,为维护双方感情,甲方同意在乙方遇到特殊困难时,可协商延期还款,但乙方应书面通知甲方并说明原因。2.场合:小企业或个体工商户的临时资金周转补充条款:甲乙双方同意,如乙方因生产经营需要,可申请展期,但乙方须在原借款到期前至少15天提出申请,并征得甲方同意。3.场合:房屋装修、教育等大额消费的借款补充条款:甲乙双方同意,借款用途限定为_______(如:房屋装修、子女教育等),乙方应确保借款用于该用途,并按约定使用。4.场合:跨地区交易的借款补充条款:考虑到甲乙双方可能地处不同地区,甲乙双方同意,所有还款和抵押物的交付均通过银行转账或其他电子支付方式完成,以确保安全便捷。合同所需附件列表:1.乙方身份证复印件2.抵押物权属证明文件3.双方签字或盖章的合同正本4.如有,乙方提供的其他相关证明材料(如:工作证明、收入证明等)5.银行转账或支付凭证(作为还款证明)在这些场合下,合同的语言和条款应该更

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论