2025年度绿色建筑项目全过程管理合同

2025年度绿色建筑项目全过程管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在________________（项目名称）进行绿色建筑项目的建设，乙方具备全过程管理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对绿色建筑项目进行全过程管理事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________1.5项目建设周期：________________二、乙方职责2.1.1编制项目实施方案，包括设计、施工、监理、验收等各阶段的具体工作内容和时间节点；2.1.2组织设计、施工、监理等单位进行协调，确保项目按计划推进；2.1.3对项目实施过程中的质量问题、进度延误等问题进行协调和处理；2.1.4监督施工、监理等单位的合同履行情况，确保工程质量、安全和进度；2.1.5参与项目验收，对项目验收结果负责；2.1.6完成甲方委托的其他相关工作。三、甲方职责3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：3.1.1项目可行性研究报告；3.1.2项目设计方案；3.1.3项目招标文件；3.1.4项目资金筹措方案；3.1.5项目相关法律法规、政策文件等；3.1.6其他甲方认为必要的资料。四、费用及支付4.1本合同费用总额为人民币________________元整（大写：________________）。4.2费用支付方式：4.2.1本合同签订后，甲方支付乙方合同总额的__%作为预付款；4.2.2项目实施过程中，乙方每月向甲方提交工作进展报告和费用支出明细，甲方应在收到报告后__个工作日内支付当月费用；4.2.3项目验收合格后，甲方支付乙方合同总额的__%；4.2.4项目最终结算，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告后__个工作日内支付剩余费用。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：6.1.1违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元整；6.1.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表人（签字）：________________乙方代表人（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、检验检测机构、认证机构、金融机构、法律服务机构等。二、第三方介入条件2.1.1第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议；2.1.2第三方介入应有助于提高项目质量、进度或效率；2.1.3第三方介入不应违反国家法律法规和本合同的规定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的收入；3.1.2第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的收入；3.1.3第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的收入。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在其合作协议中明确承担的责任，由第三方自行承担；4.1.2第三方在履行本合同过程中因违反本合同约定造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；4.1.3第三方在履行本合同过程中因违反法律法规造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。五、第三方权利和义务5.1第三方在本合同项下的权利和义务如下：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的项目资料和信息；5.1.2第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责和义务；5.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范；5.1.4第三方应保证其提供的服务质量，确保项目按计划推进。六、第三方变更和退出6.1第三方变更和退出如下：6.1.1第三方如需变更，应提前__个工作日通知甲方和乙方，并签订变更协议；6.1.2第三方退出本合同，应提前__个工作日通知甲方和乙方，并书面说明退出原因；6.1.3第三方退出后，甲方和乙方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。七、第三方合作协议7.1.1合作协议的名称、签订日期、签订地点；7.1.2合作协议的甲方、乙方和第三方的基本信息；7.1.3合作协议的标的、范围、内容；7.1.4合作协议的履行期限、费用、支付方式；7.1.5合作协议的保密条款；7.1.6合作协议的违约责任；7.1.7合作协议的争议解决方式；7.1.8合作协议的生效条件。八、第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事宜；8.1.2甲方和乙方与第三方签订合作协议；8.1.3第三方根据合作协议和本合同的要求，履行其职责和义务；8.1.4甲方和乙方对第三方的履行情况进行监督。九、第三方信息保密9.1第三方应遵守本合同和合作协议中的保密条款，对项目信息和商业秘密进行保密。十、其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对本合同原有条款的补充和细化，与本合同原有条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，在执行过程中如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容，需由具有相应资质的机构出具。说明：用于评估项目可行性，作为项目决策依据。2.项目设计方案详细要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等，需符合国家相关标准和规范。说明：作为项目实施的基础，指导设计、施工等工作。3.项目招标文件详细要求：包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格等，需符合国家招标投标法规定。说明：用于公开招标，选择合适的施工单位、监理单位等。4.项目资金筹措方案详细要求：包括资金来源、筹措方式、资金使用计划等，需确保项目资金充足。说明：用于保障项目资金需求，确保项目顺利实施。5.项目相关法律法规、政策文件详细要求：包括绿色建筑相关政策、建设行业标准、环境保护法规等。说明：用于指导项目实施，确保项目符合国家法律法规和政策要求。6.项目合同详细要求：包括甲乙双方的权利、义务、责任、违约责任等条款。说明：作为甲乙双方合作的基础，明确双方责任。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、合作内容、费用、保密条款、违约责任等。说明：用于明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。8.项目实施计划详细要求：包括项目进度安排、关键节点、资源配置等。说明：用于指导项目实施，确保项目按计划推进。9.项目验收报告详细要求：包括项目验收情况、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：用于确认项目完成情况，确保项目质量。10.项目变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：用于记录项目实施过程中的变更情况，确保项目变更合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付费用；提供虚假项目资料；未按合同约定履行义务；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按时完成工作；提供不合格的服务；未按合同约定履行义务；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按时完成工作；提供不合格的服务；未按合同约定履行义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为__%；甲方提供虚假项目资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.2乙方违约责任：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为__%；乙方提供不合格的服务，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的收入。2.3第三方违约责任：第三方未按时完成工作，应向甲方和乙方支付违约金，违约金比例为__%；第三方提供不合格的服务，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的收入。3.示例说明：3.1甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为__%，即人民币__元。3.2乙方未按