2025年度环保住宅预售购买协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度环保住宅预售购买协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的环保住宅开发项目，并愿意将该项目的预售房出售给乙方；乙方愿意购买甲方开发的环保住宅，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______（详细地址）2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋户型：_______5.房屋装修情况：_______二、预售价格及付款方式1.预售价格：人民币_______元/平方米，总计人民币_______元。2.付款方式：（1）首付款：在签订本合同之日起_______日内，乙方应向甲方支付首付款人民币_______元。（2）分期付款：a.第一期付款：在签订本合同之日起_______日内，乙方应向甲方支付第一期款人民币_______元。b.第二期付款：在房屋主体结构封顶后_______日内，乙方应向甲方支付第二期款人民币_______元。c.第三期付款：在房屋竣工验收合格后_______日内，乙方应向甲方支付第三期款人民币_______元。d.尾款：在房屋交付使用前_______日内，乙方应向甲方支付尾款人民币_______元。三、房屋交付及验收1.甲方应在_______（具体日期）前将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内进行验收。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内进行修复。四、税费及费用承担1.房屋买卖过程中产生的税费，由_______（甲方/乙方）承担。2.其他相关费用，如物业管理费、水电气费等，由_______（甲方/乙方）承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其合作协议中约定的范围和责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则以人民币_______万元为上限。2.3第三方责任限额不因本合同的履行而自动调整，如需调整，需经甲乙双方书面同意。三、第三方介入情形（1）甲乙双方在履行本合同时，需要对房屋价格、质量等进行评估，此时可邀请评估机构介入；（2）甲乙双方在履行本合同时，需要对交易资金进行监管，此时可邀请担保机构介入；（3）甲乙双方在履行本合同时，需要对合同条款进行法律审核，此时可邀请律师事务所介入；（4）甲乙双方在履行本合同时，需要对财务状况进行审计，此时可邀请审计机构介入；（5）甲乙双方在履行本合同时，需要对房屋进行中介服务，此时可邀请中介机构介入。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的交易进行监管和服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便履行合作协议。4.2第三方义务：（1）第三方应严格按照合作协议，履行其职责，确保交易安全、合法、合规；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合作协议，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不依附于甲乙任何一方。5.2第三方在履行合作协议过程中，对甲乙双方均有约束力。5.3第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务。5.4第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任。六、第三方变更及退出6.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并签订新的合作协议。6.3第三方变更或退出后，原合作协议中未了事项，由甲乙双方协商解决。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋预售许可证复印件说明：提供甲方取得的房屋预售许可证复印件，以证明甲方具备预售资格。2.房屋平面图及户型图说明：提供房屋的平面图及户型图，以便乙方了解房屋的具体布局和结构。3.房屋质量保证书说明：提供房屋质量保证书，以证明房屋符合国家相关质量标准。4.付款计划表说明：详细列出乙方分期付款的具体金额、时间及付款方式。5.房屋交付确认书说明：在房屋交付使用后，乙方签署的房屋交付确认书，以证明房屋已按约定交付。6.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.房屋交易税费清单说明：列明房屋交易过程中产生的税费种类及金额。8.争议解决协议说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.其他相关证明文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在2025年12月31日前交付房屋，但实际交付时间为2026年1月10日，甲方应向乙方支付10天的违约金。（2）房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内修复，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在15日内修复，但实际修复时间为20日，甲方应向乙方支付5天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在2025年12月31日前支付首付款，但实际支付时间为2026年1月10日，乙方应向甲方支付10天的违约金。（2）擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对房屋进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因装修造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的