度公寓租赁合同范本

度公寓租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：________________第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓地址：________________1.2房屋结构及面积：______________1.3甲方拥有上述公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁公寓符合国家有关租赁公寓的安全标准，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁公寓的维修、养护，确保租赁公寓的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁公寓，并遵守国家有关租赁公寓的法律法规。5.2乙方应合理使用租赁公寓内的设施，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内，不得将租赁公寓转租、转借给他人使用，未经甲方同意，不得改变租赁公寓的结构和用途。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用租赁公寓的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。2.基本信息核对：双方需核实对方身份信息，包括姓名、身份证号、地址等，确保信息无误。3.租赁物基本情况：明确租赁公寓的地址、结构、面积等，避免日后因信息不一致产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.维修责任：明确甲方在租赁期内的维修、养护责任。7.使用规定：乙方应按照合同约定的用途使用租赁公寓，不得擅自改变结构和用途。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。9.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。10.合同生效：双方签字或盖章后合同生效，注意保存各自持有的合同副本。解决办法及法律名词解释：1.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律后果。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.解除合同：在合同有效期内，因特定原因，一方或双方提前终止合同的行为。例如，乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.违约金：合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。违约金是预先确定的，旨在弥补因违约造成的损失。4.诉讼：将争议提交法院审理，由法院根据法律程序作出裁决的一种争议解决方式。5.协商：双方在平等、自愿的基础上，通过友好沟通，达成一致意见的争议解决方式。6.赔偿损失：因一方的违约行为给另一方造成损失时，违约方应向另一方支付的金钱赔偿。7.租赁合同：出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同，是双方权利义务的法律依据。8.租赁期限：合同中约定的租赁物使用的时间段，是合同有效性的时间界限。9.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用，是租赁合同的核心内容之一。10.滞纳金：逾期履行债务时，债务人应支付的额外费用，作为对债权人损失的补偿。特殊场合与补充条款：1.学生公寓租赁：特殊场合：学生可能需要暑假、寒假回家，或者实习期间不住宿舍。补充条款：乙方在学期假期或实习期间可以提前通知甲方暂停租赁，但需在开学或实习结束前一个月通知甲方恢复租赁。2.商务人士短期租赁：特殊场合：商务人士可能因为项目周期或者临时工作需要短租公寓。补充条款：双方可以约定最短租赁期限，比如一个月，并且乙方有权在提前通知甲方的情况下提前解除合同。3.家庭带小孩租赁：特殊场合：家庭带小孩可能需要考虑到孩子的教育、安全等问题。补充条款：甲方应确保公寓所在区域的安全性和周边教育资源的可用性，乙方有权因孩子教育需求变更租赁地点。4.退休老人租赁：特殊场合：退休老人可能需要更便捷的医疗设施和社区服务。补充条款：甲方应提供公寓周边的医疗设施和服务信息，并在乙方有特殊需要时提供必要的帮助。合同所需附件列表：1.甲方身份证明复印件：出租方的身份证或其他有效身份证件。2.乙方身份证明复印件：承租方的身份证或其他有效身份证件。3.公寓房产证复印件：证明甲方拥有公寓所有权的文件。