拆迁补偿安置合同-资金监管详细合同范本

拆迁补偿安置合同——资金监管详细合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条拆迁补偿安置基本原则1.1甲方按照国家及地方有关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。1.2乙方同意甲方的拆迁补偿安置方案，并按照本合同的约定履行相关义务。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方为乙方提供____套安置房，房屋地址为：____________________，房屋产权性质为：______。2.3安置房交付日期：____年____月____日。第三条资金监管3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款项支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将安置房购房款项支付至甲方指定的银行账户。3.3双方同意，为确保资金安全，甲方应在合同签订之日起____个工作日内，与乙方指定的银行签订资金监管协议，明确监管账户、监管期限、监管方式等内容。3.4乙方指定的银行应对甲方支付至监管账户的资金进行监管，确保资金用于安置房的建设及交付。3.5乙方指定的银行在监管期限届满或合同约定的条件成就时，按照本合同的约定将监管账户内的资金支付给甲方或乙方。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的期限支付拆迁补偿款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的____%。4.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的____%。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（签名/盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：核实甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份信息，包括名称、地址、联系人及联系电话，确保合同当事人正确无误。2.拆迁补偿安置方式：明确拆迁补偿安置的具体方式，包括货币补偿金额、安置房的数量和地址、交付日期等。3.资金监管：关注资金监管条款，包括监管账户、监管期限、监管方式等，确保资金安全。4.违约责任：了解违约责任条款，明确双方未履行合同义务时的违约金计算方式和法律责任。5.争议解决：掌握争议解决条款，了解双方在发生争议时选择的解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿安置：指拆迁人对被拆迁人因拆迁所造成的损失进行的补偿，并为其提供相应的安置措施。2.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。3.资金监管：指为确保合同履行过程中资金的合法、合规使用，对相关资金进行监管的措施。4.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定应支付给对方的赔偿金。5.法律责任：指合同一方因违反合同义务而应承担的法律后果。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：若乙方为老年人或残疾人士，需要特别关怀和协助。补充条款：考虑到乙方特殊身体状况，甲方应提供必要的协助，如安排专车接送乙方办理相关手续，提供上门服务，或协助乙方解决生活上的困难。2.应用场合：乙方有多名家庭成员，需要确保家庭成员的利益得到保障。补充条款：甲方应确保拆迁补偿安置过程中，充分考虑乙方家庭成员的意见和需求，如有必要，可召开家庭会议，共同协商确定补偿安置方案。3.应用场合：乙方房屋内存在贵重物品或特殊物品，需要特别处理。补充条款：甲方在拆迁过程中应特别注意保护乙方的贵重物品和特殊物品，避免造成损失。如需搬运，甲方应提供专业的搬运服务，并承担相应费用。4.应用场合：乙方在拆迁过渡期间需要临时住宿。补充条款：甲方应协助乙方解决临时住宿问题，如提供临时安置房或住宿补贴，确保乙方在过渡期间的居住条件。合同所需附件列表：1.乙方房屋产权证明文件2.拆迁补偿安置方案详细说明3.资金监管