购房合同撤销合同

购房合同撤销合同合同编号：__________甲方（撤销方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（被撤销方）：__________营业执照号：____________注册地址：____________联系电话：____________法定代表人：__________第一条撤销合同的事由1.1甲方认为原合同中的某些条款存在重大误解、显失公平等情形，导致甲方无法履行合同约定的义务。1.2甲乙双方一致同意，甲方有权撤销原合同。第二条撤销合同的权利及义务2.2乙方应在收到甲方撤销通知后的____个工作日内，退还甲方已支付的全部购房款。2.3甲方应在撤销原合同后，将原合同项下的所有权利和义务归还乙方。第三条退款方式及期限3.1乙方应在收到甲方撤销通知后的____个工作日内，将甲方已支付的全部购房款退还至甲方指定的账户。3.2退款方式为银行转账，乙方应承担转账过程中的所有费用。第四条违约责任4.1若乙方未能在约定的时间内退还甲方已支付的全部购房款，乙方应自逾期之日起，按照_____%的年利率向甲方支付逾期退款违约金。4.2若甲方未能在撤销原合同后归还乙方原合同项下的所有权利和义务，甲方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本撤销合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本撤销合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本撤销合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本撤销合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（撤销方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（被撤销方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号的正确性：合同编号是识别和追溯合同的重要信息，应确保其准确无误。2.明确撤销事由：在签订撤销合同时，应详细说明撤销原合同的具体事由，以便双方理解和遵守。3.退款条款的明确：撤销合同中应明确退款的方式、时间以及可能的逾期违约金，以保障双方的权益。4.权利与义务的转移：撤销合同后，原合同项下的权利与义务应明确归还乙方，避免产生纠纷。5.争议解决方式：合同中应约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在出现争议时能够快速解决。解决办法：1.协商：在合同执行过程中出现问题时，双方应通过友好协商的方式解决分歧。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解的方式解决争议。3.诉讼：如调解亦无法解决争议，任何一方均可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.撤销合同：指合同的一方或双方在合同成立后，因法定事由或双方约定的事由出现，使得合同失去法律效力，双方的权利义务归于消灭的法律行为。2.重大误解：指合同一方在签订合同时，因对合同内容或对方的真实意思表示存在误解，导致合同成立后无法实现合同目的。3.显失公平：指合同成立时，因一方利用优势地位或对方缺乏经验，导致合同内容明显不利于对方，使得合同显失公平。4.违约责任：指合同一方违反合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定，应当承担的民事责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方因家庭突发变故，急需资金周转。补充条款：若甲方因家庭突发重大疾病、意外伤害或其他紧急情况导致资金需求，甲乙双方同意在甲方提供相关证明材料的情况下，乙方应在5个工作日内优先处理退款事宜，并尽可能提前完成退款。2.应用场合：甲方因工作调动至外地，不便继续履行购房合同。补充条款：如甲方因工作原因需调动至其他城市，甲乙双方同意在此情况下，甲方有权撤销购房合同，乙方应无条件配合，并在合同撤销后的10个工作日内办理退款。3.应用场合：甲方发现所购房屋存在重大质量问题，无法居住。补充条款：若甲方在购房后发现房屋存在重大质量问题，影响正常居住，甲方有权立即撤销购房合同，并要求乙方在合同撤销后的7个工作日内退还已支付的全部购房款，并支付相应的违约金。4.应用场合：甲方在购房后发现房屋所在区域规划发生变化，影响居住环境。补充条款：如甲方在购房后发现，房屋所在区域规划发生重大变化，导致居住环境受到严重影响，甲乙双方同意甲方有权选择撤销购房合同，乙方应在合同撤销后的15个工作日内退还已支付的全部购房款。合同所需附件列表：1.双方有效身份证明文件（身份证、营业执照等）复印件。2.原购房合同原件及复印件。3.甲方撤销合同的通知书。4.甲方因家庭突发变故或工作