标准店面转让合同模板

标准店面转让合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（受让方）：__________身份证号：____________地址：________________一、转让标的1.2店面现状：_______（包括但不限于店面的装修、设备、存货等）。二、转让费用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付店面转让费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）剩余款项人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、转让手续3.1甲方应保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷及债务负担。3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内，将店面的相关证照、手续等移交给乙方，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等。3.3乙方应在接管店面后，按照相关规定办理店面的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取转让费用；（2）要求乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方义务：（1）保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷及债务负担；（2）按照约定将店面的相关证照、手续等移交给乙方；（3）协助乙方办理店面的变更手续。4.3乙方权利：（1）按照约定取得店面的全部权利；（2）要求甲方按照约定履行合同义务。4.4乙方义务：（1）按照约定支付转让费用；（2）接管店面后，按照相关规定办理店面的变更手续；（3）保证在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的_______%。5.3若甲方未按照约定将店面的相关证照、手续等移交给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保甲方为店面的合法权利人，店面无任何法律纠纷及债务负担。2.转让费用：明确转让费用的金额、支付方式及支付期限。3.证照及手续移交：甲方需在约定时间内将店面的相关证照、手续等移交给乙方。4.变更手续：乙方在接管店面后需按照相关规定及时办理变更手续。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任和违约金计算方式。6.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.权属问题：如发现权属不清，乙方有权要求甲方在限定时间内解决，否则可以解除合同。2.支付问题：若乙方未按时支付转让费用，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.证照移交问题：若甲方未按时移交证照，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。4.变更手续问题：乙方应在接管店面后尽快办理变更手续，如遇到困难，可寻求甲方协助。5.争议解决：通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：权属清晰：指店面的所有权及其他相关权利无任何争议，且没有设定任何形式的担保、抵押等权利负担。转让费用：指乙方为获得店面所有权及经营权而向甲方支付的对价。证照：指店面经营所需的各类法律文件，如营业执照、税务登记证等。变更手续：指在店面转让过程中，根据相关法律法规要求，对店面的相关信息进行更新的手续。违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失时，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：当店面位于特定的商业圈内，需要遵守当地特定的商业规定。补充条款：甲方应向乙方提供该商业圈内相关的商业规定和限制，乙方需承诺在经营过程中遵守这些规定，否则将承担相应责任。2.场合：店面涉及特定的食品安全标准，如餐饮业。补充条款：甲方应保证店面前期运营符合食品安全法规，乙方在接管后应继续遵守食品安全标准，必要时甲方需提供相关的食品安全培训。3.场合：店面位于租赁的物业中，存在与房东的租赁关系。补充条款：甲方应提供与房东的租赁合同副本，并确保乙方在转让后能够与房东顺利对接，如房东不同意转让，甲方应负责协调解决。4.场合：店面有特定的商标使用权或专利权。补充条款：甲方应明确告知乙方店面的商标使用权或专利权情况，并确保乙方在接管后能够合法使用，如有纠纷，甲方应协助解决。合同所需要的附件列表：1.店面现状说明及清单2.甲方拥有的店面相关证照副本3.店面租赁合同副本（如有）4.甲方与房东的沟通确认书（如有）5.店面商标使用权或专利权证明文件（如有）6.当地商业圈规定和限制说明7.食品安全标准及培训资料（餐饮业适