冷库建设施工合同书样本

冷库建设施工合同书样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟建设冷库项目，乙方具备相应的建设施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行冷库建设施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于冷库主体结构施工、设备安装、装修及附属设施建设等。1.4工程面积：____________________1.5工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。第二条工程承包方式2.1本工程采用固定总价承包方式，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同总价包括工程范围内的所有材料、设备、人工、机械、管理、税费等一切费用。第三条工程进度及付款3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为质保金，质保期届满后无质量问题，甲方一次性支付质保金。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。（1）乙方在工程完成后，应及时向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在收到验收申请后5个工作日内，组织有关单位进行验收；（3）验收合格后，甲乙双方签署工程验收合格证书。第五条违约责任5.1如乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款10%的违约金。5.2如乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款10%的违约金。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确，便于履行合同及解决争议。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.工程概况：合同中应明确工程名称、地点、内容、面积及质量标准，确保工程内容和质量要求清晰。法律名词解释：工程概况是指对工程项目的总体描述，包括项目的基本情况、工程内容和质量要求等。3.工程承包方式：合同中应明确工程承包方式，如固定总价承包，以及合同总价款的构成。法律名词解释：工程承包方式是指承包商按照约定的方式承担工程建设的方式，包括总价承包、单价承包等。4.工程进度及付款：合同中应详细约定工程进度及付款方式，确保双方按照约定履行付款义务。法律名词解释：工程进度指工程建设的进展情况，付款方式指双方约定支付工程款项的方式。5.工程质量及验收：合同中应明确工程质量要求和验收程序，确保工程质量的合格。法律名词解释：工程质量指工程建设达到预定标准和使用功能的要求，验收程序指对工程进行质量评价的过程。6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，保障合同履行过程中双方的权益。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.保密条款：合同中应约定保密条款，保护双方的商业秘密和技术秘密。法律名词解释：商业秘密是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，便于合同履行过程中出现争议时进行处理。法律名词解释：争议解决是指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.调解解决：如协商不成，双方可请求有关调解机构进行调解。3.仲裁解决：如调解不成，双方可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼解决：如仲裁不成或双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：调解是指双方在第三方的协助下，达成和解协议；仲裁是指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决；诉讼是指通过人民法院解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：冷库项目用于食品保鲜，对温度控制要求极高。补充条款：考虑到食品安全的特殊性，双方约定在合同中增加如下条款：“乙方必须采用符合国家食品安全标准的材料和设备，确保冷库的温度控制系统精确可靠。若因乙方原因导致冷库温度失控，造成食品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。”2.场合：冷库位于自然灾害频发地区，需要额外考虑安全措施。补充条款：为了应对特殊天气和自然灾害，双方可在合同中补充如下条款：“鉴于冷库所在地区可能发生自然灾害，乙方应在设计和施工中采取必要的防震、防洪等安全措施，确保冷库结构的稳固性和安全性。若因自然灾害导致冷库损坏，乙方应协助甲方进行紧急抢修。”3.场合：冷库建设涉及环保要求，需符合当地环保政策。补充条款：为了遵守环保法规，双方可在合同中增加如下条款：“乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施减少噪音、扬尘和废水排放。若乙方违反环保法规，应承担相应的法律责任。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：甲方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。2.乙方资质证明文件：乙方的营业执照副本、相关资质证书、安全生产许可证等。3.施工图纸：冷库项目的详细施工图纸和设计文件。4.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。5.工程进度计划表：明确工程各阶段的时间节点和进