合同约定的租赁终止通知

“合同约定的租赁终止通知”合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物位置：____________________1.3租赁物面积：____________________1.4租赁物用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租赁费用3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租金支付时间：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在本合同生效后__日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量及完好状况。五、租赁物的使用与维修5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应承担租赁物的日常维修保养责任，确保租赁物的正常使用。5.3如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。六、合同约定的租赁终止通知6.1除非甲乙双方协商一致提前终止本合同，否则任何一方提前终止本合同均需提前__个月书面通知对方。（1）终止合同的原因；（2）终止合同的日期；（3）双方约定的其他事项。6.3甲方收到乙方书面通知后，应在__个工作日内书面回复乙方，确认终止合同的日期及双方约定的其他事项。6.4乙方在收到甲方确认终止合同的书面回复后，应在__个工作日内搬离租赁物，并将租赁物交付给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。2.主体资格：甲方和乙方需提供有效的营业执照、身份证件等证明其主体资格的文件。3.租赁物描述：详细描述租赁物的名称、位置、面积和用途，以避免日后纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，避免期限不明导致的法律风险。5.租金支付：明确租金金额、支付方式、时间和账户信息，确保租金支付顺利进行。6.交付与验收：明确租赁物的交付时间和验收流程，保障双方权益。7.使用与维修：规定乙方合理使用租赁物并承担日常维修保养责任，甲方负责维修故障。8.租赁终止通知：明确提前终止合同的通知期限和流程，避免单方面违约。9.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方合法权益。10.争议解决：约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法及法律名词解释：1.合同编号：指在合同中赋予的唯一编号，用于标识和管理合同。2.主体资格：指合同当事人的法律资格，即甲方和乙方需具备签订合同的合法身份。3.租赁期限：指合同中约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金支付：指乙方根据合同约定的方式和时间向甲方支付租赁费用的行为。5.交付与验收：交付指甲方将租赁物移交给乙方使用，验收是乙方对租赁物的数量、质量和完好状况进行确认的过程。6.使用与维修：使用指乙方根据合同约定的用途对租赁物进行利用，维修是乙方对租赁物进行日常保养和故障修复的责任。7.租赁终止通知：指在合同期限内，任何一方希望提前终止合同时，必须提前通知对方的行为。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指在合同履行过程中出现的争议，双方采取的解决方式，如友好协商或诉讼。10.法律名词：主体资格：指具有法律能力的个人或单位，能够独立承担法律责任。履行：指合同当事人按照合同约定完成各自应尽义务的行为。违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定的行为。违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金。诉讼：指通过法院解决合同争议的法律程序。哎呦，这份合同真是考虑得挺周到的呢！不过，有些特殊场合可能还需要给它加点料，让它更贴合实际需求。咱们来聊聊几个特别的场景，再给每个场景加一点补充条款吧。特殊场合及补充条款：1.商业用途变更：场景：乙方打算把租赁的店面从餐饮改为服装零售。补充条款：若乙方需变更租赁物的用途，须提前__个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。2.装修需求：场景：乙方计划对租赁的商铺进行装修。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方需遵守相关安全规定，确保不影响租赁物的结构安全。3.节假日租金优惠：场景：乙方租赁的商铺位于旅游景点，节假日生意特别好。补充条款：在法定节假日及旅游旺季期间，甲方同意给予乙方__%的租金优惠，具体优惠方式双方协商确定。4.租赁物转租：场景：乙方因为业务调整，想要将租赁物转租给第三方。补充条款：乙方若需将租赁物转租给第三方，必须提前__个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租合同须得到甲方的认可。5.环保要求：场景：租赁物所在区域有严格的环保要求。补充条款：乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家和地方的环保法规，不得排放污染物，影响