短期展馆租赁合同

短期展馆租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条展馆租赁1.1甲方出租给乙方的展馆位于__________，展馆面积共计__________平方米。1.2乙方租赁甲方展馆的用途为__________，租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁甲方展馆的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/天。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方支付首期租金。第三条展馆使用3.1乙方在使用展馆期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方在使用展馆期间，应爱护展馆设施，确保展馆设施的安全使用。3.3乙方在使用展馆期间，如需对展馆进行装修、改动，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。第四条展馆维修及保养4.1甲方负责展馆主体结构的维修及保养，乙方负责展馆内部设施的维修及保养。4.2双方应按照展馆维修及保养的责任分工，及时对展馆进行维修及保养，确保展馆设施的正常使用。第五条保险责任5.1甲方应负责展馆主体结构的保险，乙方应负责展馆内部设施的保险。5.2双方应按照各自保险责任，及时购买相应保险，确保展馆设施的安全。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定提供展馆给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方未能按照约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第七条合同解除与终止（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同。7.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离展馆，并将展馆恢复原状。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人、营业执照号等信息准确无误，以便于合同的有效性和争议解决。2.展馆信息详细：展馆的位置、面积、用途等信息需详细描述，以避免后期因信息不明确而产生的纠纷。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及支付方式，确保双方的权益。4.展馆使用与维修保养：双方应明确展馆使用过程中的责任，包括对展馆设施的维修和保养。5.保险责任：明确甲乙双方各自的保险责任，保障展馆设施的安全。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及后续处理方式。8.争议解决：明确合同争议的解决方式和途径。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。2.滞纳金：指合同一方未按照约定支付款项，应向另一方支付的逾期付款的利息。3.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方达成一致意见，终止合同的效力。4.终止合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，合同效力自然结束。5.协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、商讨达成一致意见。6.诉讼：指合同双方因履行合同发生的争议，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：文化艺术展览补充条款：考虑到文化艺术展览的特殊性，乙方需保证展出的艺术品符合甲方展馆的文化定位和审美标准，并在展览前向甲方提供展品清单和相关信息。2.场合：科技产品发布会补充条款：乙方作为科技公司，需在发布会前向甲方提供详细的活动流程和设备需求，确保展馆内的技术支持满足发布会需求，并在活动结束后及时恢复展馆原状。3.场合：公益活动或慈善拍卖补充条款：若乙方举办的是公益活动或慈善拍卖，乙方应提前向甲方提供活动性质和目的说明，甲方可视情况给予租金优惠，并协助乙方进行活动宣传。4.场合：临时市场或市集补充条款：乙方举办临时市场或市集时，应确保所有参展商遵守市场规则，保持展馆环境卫生，并在活动结束后负责清理现场。合同所需附件列表：1.展馆平面图：详细标注展馆布局、展位划分等信息。2.展览活动方案：包括活动流程、参展商名单、展品清单等。3.设备需求清单：乙方所需的技术设备、家具、装饰物等清单。4.安全预案：针对大型活动，乙方需提供活动现场的安全管理预案。5.保险单据：双方各自购买的保险单据，证明保险责任的履行。6.装修方案：若乙方需要对展馆进行装修，