2025年度土地征收补偿安置合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收补偿安置合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度土地征收补偿安置合同甲方（土地征收方）：_________________________乙方（被征收方）：_________________________第一条征收土地基本情况1.1征收土地位于_________________________，土地面积_________________________平方米。1.2征收土地权属清晰，甲方已依法取得征收土地的征收批准文件。第二条征收土地补偿安置2.1征收土地补偿标准2.1.1土地补偿费：按照征收土地前三年平均年产值的_________________________倍计算。2.1.2耕地占用税：按照征收土地面积_________________________平方米计算。2.1.3土地闲置费：按照征收土地面积_________________________平方米计算。2.2征收土地补偿安置方式2.2.1乙方可以选择货币补偿或房屋安置。2.2.2货币补偿：甲方一次性支付乙方征收土地补偿费、耕地占用税、土地闲置费等费用。2.2.3房屋安置：甲方提供房屋安置，房屋面积_________________________平方米，房屋位置_________________________。第三条征收土地补偿安置费用支付3.1甲方应在征收土地批准文件生效之日起_________________________日内，将征收土地补偿安置费用支付给乙方。（2）土地权属证明材料；（3）房屋权属证明材料；（4）其他相关证明材料。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效及终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表人（签字）：_________________________乙方代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行事宜的独立第三方主体。第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、咨询机构等。（1）协助甲乙双方进行土地征收补偿安置的相关工作；（2）对征收土地的补偿安置费用进行评估；（3）对征收土地的权属证明材料进行审核；（4）对征收土地的补偿安置方案进行咨询和建议；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。二、第三方介入的程序及责任.3第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方签订第三方介入协议；（3）第三方根据协议履行职责；（4）第三方完成职责后，向甲乙双方提交工作成果。.4第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保工作成果的客观、公正、真实；（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工作成果无法达到预期效果，不承担赔偿责任。三、甲乙双方的权利和义务.5甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）甲方有权监督第三方的工作过程；（3）甲方有权要求第三方提供工作成果；（4）甲方有权要求第三方对工作成果承担相应的责任。.6乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）乙方有权监督第三方的工作过程；（3）乙方有权要求第三方提供工作成果；（4）乙方有权要求第三方对工作成果承担相应的责任。四、第三方责任限额.7第三方责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿责任限额为_________________________元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工作成果无法达到预期效果，赔偿责任限额为_________________________元。.8如第三方责任限额低于甲乙双方损失的，第三方应全额承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.9第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；（2）第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照协议约定解决；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及国家法律法规、政策规定等，应遵守相关法律法规和政策规定。.10第三方在履行职责过程中，如需与政府部门、其他机构等沟通协调，甲方、乙方应予以协助。.11第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供相关资料，甲乙双方应及时提供。.12第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方对工作成果进行确认，甲乙双方应在规定的时间内予以确认。六、其他.13本合同涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规、政策规定相冲突，以国家法律法规、政策规定为准。.14本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：征收土地批准文件详细要求：提供由有权机关出具的征收土地批准文件，包括批准文号、批准日期、批准范围等内容。附件说明：此文件为征收土地的法律依据，是合同生效的前提条件。.2附件二：土地权属证明材料详细要求：提供土地权属证明材料，包括土地证、土地使用权证、土地承包经营权证等。附件说明：此材料证明乙方对征收土地的合法权属，是合同履行的基础。.3附件三：房屋权属证明材料详细要求：提供房屋权属证明材料，包括房产证、土地使用权证等。附件说明：如乙方拥有房屋，需提供房屋权属证明，以便甲方进行房屋安置。.4附件四：征收土地补偿安置方案详细要求：提供征收土地补偿安置方案，包括补偿标准、安置方式、安置地点等内容。附件说明：此方案为甲乙双方协商确定的补偿安置方案，是合同履行的重要依据。.5附件五：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，包括第三方名称、职责、责任限额等内容。附件说明：此协议明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，是合同履行的重要补充。.6附件六：第三方工作成果详细要求：提供第三方完成的工作成果，如评估报告、审核报告等。附件说明：此成果为第三方履行职责的结果，是甲乙双方确认工作完成情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按合同约定支付征收土地补偿安置费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。示例：若甲方应于2025年5月1日支付100万元，但至2025年6月1日仍未支付，则应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供房屋安置的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供安置房屋每日万分之五计算。.7.2乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按合同约定提供土地权属证明材料的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在规定时间内提供土地权属证明材料，导致甲方征收土地手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定接受房屋安置的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。.7.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按协议约定履行职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假数据，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。