2025年度房地产开发公司项目融资利息借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发公司项目融资利息借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为满足其房地产开发项目资金需求，愿意向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；3.双方经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。1.2甲方借款用途为：________________________。第二条借款期限2.1本合同借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2甲方应按本合同约定，在借款期限内如数偿还乙方借款本息。第三条借款利率及利息计算方式3.1本合同借款利率为年利率________________________%，按月计息，按季结息。3.2利息计算方式：________________________。第四条借款还款方式（1）按月等额本息还款方式；（2）________________________；（3）________________________。第五条借款担保（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。第六条违约责任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部借款本息；（3）要求甲方承担违约责任；（4）________________________。（1）要求乙方立即提供借款；（2）要求乙方承担违约责任；（3）________________________。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：___________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：___________________甲方（借款人）地址：________________________乙方（贷款人）地址：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________乙方（贷款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）联系电话：____________________乙方（贷款人）联系电话：____________________甲方（借款人）开户银行：____________________乙方（贷款人）开户银行：____________________甲方（借款人）银行账号：____________________乙方（贷款人）银行账号：____________________甲方（借款人）开户许可证：____________________乙方（贷款人）开户许可证：____________________甲方（借款人）营业执照：____________________乙方（贷款人）营业执照：____________________甲方（借款人）税务登记证：____________________乙方（贷款人）税务登记证：____________________甲方（借款人）组织机构代码证：___________________乙方（贷款人）组织机构代码证：___________________甲方（借款人）授权委托书：____________________乙方（贷款人）授权委托书：____________________甲方（借款人）合同专用章：____________________乙方（贷款人）合同专用章：____________________甲方（借款人）公章：____________________乙方（贷款人）公章：____________________甲方（借款人）法定代表人签字：___________________乙方（贷款人）法定代表人签字：___________________甲方（借款人）签订日期：____________________乙方（贷款人）签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。（1）担保人：为保证甲方履行本合同约定的还款义务，提供担保的个人、法人或其他组织；（2）中介机构：在本合同签订、履行过程中，提供中介服务的个人、法人或其他组织；（3）评估机构：对甲方项目进行评估的个人、法人或其他组织；（4）其他经甲乙双方同意介入本合同关系的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其在本合同中承担的义务和责任范围内，且不得超过其承诺的担保金额或评估价值。2.2第三方在本合同中的责任，不因甲方或乙方的违约行为而免除。三、第三方介入的流程3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入原因、第三方类型及预期责任。3.2对方收到申请后，应在__个工作日内给予答复。同意介入的，双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方的责任和义务。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据本合同和补充协议，享有相应的权利；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方、乙方履行相应的义务；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）按照本合同和补充协议，履行相应的义务；（2）在履行本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）在履行本合同过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任，仅限于其在本合同中承担的义务和责任范围内，不涉及甲方、乙方在本合同中的其他权利和义务。5.2第三方在本合同中的责任，不因甲方、乙方的违约行为而免除。5.3第三方在本合同中的责任，不因甲方、乙方的内部纠纷而免除。5.4第三方在本合同中的责任，不因甲方、乙方的合并、分立、转让等法律行为而免除。六、第三方变更和解除6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除其在本合同中的义务，应提前向甲方、乙方书面提出申请，并说明理由。6.2甲方、乙方应在__个工作日内给予答复。同意变更或解除的，双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方的变更或解除责任。6.3第三方变更或解除其在本合同中的义务，不影响甲方、乙方在本合同中的权利和义务。七、其他7.1本合同中有关第三方的规定，适用于所有第三方。7.2本合同中有关第三方的规定，如与本合同其他条款冲突，以本部分规定为准。7.3本合同中有关第三方的规定，如与本合同补充协议冲突，以补充协议为准。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：___________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：___________________甲方（借款人）地址：________________________乙方（贷款人）地址：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________乙方（贷款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）联系电话：____________________乙方（贷款人）联系电话：____________________甲方（借款人）开户银行：____________________乙方（贷款人）开户银行：____________________甲方（借款人）银行账号：____________________乙方（贷款人）银行账号：____________________甲方（借款人）开户许可证：____________________乙方（贷款人）开户许可证：____________________甲方（借款人）营业执照：____________________乙方（贷款人）营业执照：____________________甲方（借款人）税务登记证：____________________乙方（贷款人）税务登记证：____________________甲方（借款人）组织机构代码证：___________________乙方（贷款人）组织机构代码证：___________________甲方（借款人）授权委托书：____________________乙方（贷款人）授权委托书：____________________甲方（借款人）合同专用章：____________________乙方（贷款人）合同专用章：____________________甲方（借款人）公章：____________________乙方（贷款人）公章：____________________甲方（借款人）法定代表人签字：___________________乙方（贷款人）法定代表人签字：___________________甲方（借款人）签订日期：____________________乙方（贷款人）签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方具有合法的法人资格。2.甲方税务登记证副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方已依法办理税务登记。3.甲方组织机构代码证副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方已依法取得组织机构代码。要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方法定代表人的身份。5.甲方授权委托书要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明授权委托人的合法授权。6.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方具有合法的法人资格。7.乙方税务登记证副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方已依法办理税务登记。8.乙方组织机构代码证副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方已依法取得组织机构代码。要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方法定代表人的身份。10.乙方授权委托书要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明授权委托人的合法授权。11.甲方项目可行性研究报告要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方项目的可行性。12.甲方项目用地批准文件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方项目用地的合法性。13.甲方项目环境影响评价报告要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方项目符合环保要求。14.甲方项目施工许可证要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方项目已取得施工许可。15.甲方项目预售许可证要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方项目已取得预售许可。16.甲方项目相关合同、协议要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方项目相关合同的合法性。17.乙方贷款批准文件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方已获得贷款批准。18.乙方贷款合同要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方已与贷款银行签订贷款合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定的时间偿还借款本息；（2）乙方未按合同约定的时间提供借款；（3）甲方未按合同约定用途使用借款；（4）第三方未按合同约定履行担保义务；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定时间偿还借款本息，应支付逾期利息，并承担违约责任；（2）乙方未按合同约定时间提供借款，应向甲方支付违约金，并承担违约责任；（3）甲方未按合同约定用途使用借款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）第三方未按合同约定履行担保义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定时间偿还借款本息，逾期30天，应支付逾期利息人民币1000元，并承担违约责任；（2）乙方未按合同约定时间提供借款，逾期15天，应向甲方支付违约金人民币5000元，并承担违约责任；（3）甲方未按合同约定用途使用借款，造成乙方损失人民币20000元，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方（借款人）签字（或盖章）：___________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：___________________甲方（借款人）地址：________________________乙方（贷款人）地址：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________乙方（贷款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）联系电话：____________________乙方（贷款人）联系电话：____________________甲方（借款人）开户银行：____________________乙方（贷款人）开