2025年度酒库房租赁与酒类旅游线路开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒库房租赁与酒类旅游线路开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的酒库房及其附属设施，乙方有意租赁该酒库房并开发酒类旅游线路，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的酒库房及其附属设施。1.2酒库房面积：____________________平方米。1.3酒库房结构：____________________。1.4酒库房附属设施：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式（1）每月租金：____________________元。（2）支付时间：每月____日前。3.2租金支付方式：____________________。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。四、租赁用途4.1乙方租赁酒库房及其附属设施，主要用于____________________。4.2乙方在租赁期内不得擅自改变酒库房的结构、用途和附属设施。五、乙方责任5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用酒库房及其附属设施，确保其完好无损。5.3乙方应负责酒库房内酒类产品的安全管理，确保酒类产品不受损害。5.4乙方应承担酒库房内酒类产品的税收、保险等相关费用。六、甲方责任6.1甲方应保证酒库房及其附属设施符合租赁要求。6.2甲方应协助乙方办理酒库房相关手续。6.3甲方应负责酒库房内酒类产品的安全管理，确保酒类产品不受损害。6.4甲方应承担酒库房内酒类产品的税收、保险等相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。7.3乙方擅自改变酒库房结构、用途或附属设施，应承担相应的赔偿责任。7.4乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托、推荐或邀请，参与本合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要专业机构提供评估、咨询、监理等服务；（2）为保障合同履行，需要第三方进行监督、协调或调解；（3）为规避风险，需要第三方提供保险或其他保障措施。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方提供服务的专业水平；（3）第三方提供服务的市场价格；（4）甲方或乙方的合理需求。四、第三方的责权利4.1第三方的责任：（1）按照合同约定，履行其提供的服务；（2）保证其提供的服务质量，确保甲方或乙方的合法权益不受损害；（3）在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的配合；（3）在履行服务过程中，有权提出合理化建议。4.3第三方的义务：（1）保守甲方或乙方商业秘密；（2）在服务过程中，不得泄露甲方或乙方的个人信息；（3）在服务过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方在委托范围内代表甲方或乙方行事；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越委托范围；（3）第三方在履行服务过程中，产生的法律责任由其自行承担。六、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的时间、范围和方式；（2）第三方介入的服务内容、质量标准和完成期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的争议解决方式。七、第三方变更及退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。7.2第三方变更或退出后，原合同条款对本合同仍具有约束力。八、第三方介入的合同附件8.1本合同附件包括第三方介入的相关协议、合同或协议书等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。九、违约责任9.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒库房租赁合同附件附件一：酒库房租赁清单要求：详细列明酒库房及其附属设施的名称、数量、规格、状态等。说明：本清单作为租赁标的的详细描述，是租赁合同的重要组成部分。附件二：酒库房租赁图纸要求：提供酒库房的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示酒库房的结构和布局。说明：本图纸用于乙方了解酒库房的具体情况，为乙方进行装修、改造等提供依据。2.酒类旅游线路开发合同附件附件三：酒类旅游线路规划方案要求：详细描述旅游线路的起点、终点、途经景点、行程安排、特色活动等。说明：本方案是乙方开发酒类旅游线路的指导文件，需经甲方审核同意。附件四：酒类旅游线路宣传资料要求：包括宣传册、海报、视频等，用于推广酒类旅游线路。说明：本资料需符合甲方要求，体现酒库房和酒类产品的特色。3.第三方介入合同附件附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用、保密条款等。说明：本协议是第三方介入本合同的基础，需经甲方或乙方审核同意。附件六：第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用的支付凭证，包括发票、收据等。说明：本凭证作为第三方服务费用支付的依据，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付酒库房或交付的酒库房不符合合同约定；未按约定提供酒库房相关手续；未按约定承担酒库房内酒类产品的税收、保险等相关费用。乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变酒库房结构、用途或附属设施；违反国家法律法规，造成甲方损失。第三方违约行为：未按约定履行服务；服务质量不符合合同约定；泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付酒库房或交付的酒库房不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按约定提供酒库房相关手续的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定承担酒库房内酒类产品的税收、保险等相关费用的，应向乙方支付相应费用。乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自改变酒库房结构、用途或附属设施的，应承担相应的赔偿责任；乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：第三方未按约定履行服务的，应向甲方或乙方支付____%的违约金；第三方服务质量不符合合同约定的