前瞻建筑行业承揽合同新变化详解

【前瞻建筑行业承揽合同新变化详解】合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________鉴于甲方委托乙方进行建筑行业的承揽工程，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程项目及内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期条件：__________第三条工程质量及标准3.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。3.2乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。3.3乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的法律责任。第四条工程价款及支付4.1工程价款支付方式：__________4.2工程预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为__________。4.3工程进度款：按工程进度分期支付，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4工程结算款：在工程竣工验收合格后支付，支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1甲方违反合同规定，未按时支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在施工过程中，因违反安全生产规定导致安全事故，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：（盖章或签字）：__________法定代表人：__________签订日期：__________乙方（承揽方）：（盖章或签字）：__________法定代表人：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.工程项目及内容：详细描述工程名称、地点、内容、规模和预算，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.工程期限：明确工程的开工日期和竣工日期，以及延期条件，确保工程按时完成。4.工程质量及标准：要求乙方按照国家及行业标准施工，并确保施工安全。5.工程价款及支付：明确价款支付方式、预付款、进度款和结算款的具体金额和时间。6.违约责任：规定双方在违约情况下的责任承担，包括暂停施工、支付违约金等。7.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商的方式解决问题，以减少不必要的诉讼成本。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承揽合同：指一方委托他方完成某项工作，他方同意完成并交付工作成果，委托方支付报酬的合同。2.委托方：指在承揽合同中委托他人完成工作的一方。3.承揽方：指在承揽合同中接受委托，完成工作并交付工作成果的一方。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有法律约束力。7.合同解除：指在合同履行过程中，因特定事由出现，经当事人协商一致或根据法律规定，终止合同权利义务关系的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：跨国合作建筑项目补充条款：考虑到跨国合作的特殊性，甲乙双方应明确约定国际支付方式、货币汇率变动风险的承担方式，以及可能涉及的跨境税务问题。2.场合：自然灾害频发地区建筑项目补充条款：针对自然灾害频发地区，双方应明确约定自然灾害导致工程无法正常进行的应对措施和责任分配。3.场合：历史文化保护建筑项目补充条款：对于涉及历史文化保护的建筑项目，甲乙双方应明确约定保护措施和责任，以及相关的审批程序。4.场合：绿色建筑项目补充条款：对于绿色建筑项目，甲乙双方应明确约定环保标准、节能减排要求以及相应的激励机制。合同所需附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.国家及行业标准文件4.工程预算书5.工程质量检验报告6.安全生产