2025年度动漫游戏经营场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度动漫游戏经营场所租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁事项1.1甲方同意将租赁场所出租给乙方，乙方同意租赁该场所。1.2租赁场所位于_______，租赁面积为_______平方米。1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币_______元整。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁场所的使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所开展动漫游戏经营活动。3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。3.3乙方不得将租赁场所转租、转借或擅自改变用途。四、维修及保养4.1乙方应负责租赁场所的日常维修和保养，确保租赁场所的完好。4.2甲方对租赁场所进行大修或改造时，应提前_______日通知乙方。五、违约责任5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。5.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。二、第三方介入的合法性.2第三方的介入必须符合国家法律法规及本合同的相关规定，且必须得到甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：.3.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过因其违约行为给甲方或乙方造成的直接经济损失。.3.2第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因其违约行为给甲方或乙方造成的直接经济损失。四、第三方介入的职责.4第三方在本合同项下的职责包括但不限于：.4.1中介方：负责协助甲方和乙方进行租赁场所的租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租赁费用的收取等。.4.2担保方：负责对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。.4.3咨询方：负责为甲方和乙方提供专业咨询和建议，包括但不限于租赁场所的经营策略、市场分析等。.4.4监管机构：负责对租赁场所的经营活动进行监管，确保其符合国家法律法规。五、第三方与其他各方的权利义务划分.5第三方与其他各方的权利义务划分如下：.5.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，履行其在合同项下的职责，甲方有权要求第三方提供必要的证明文件和资料。.5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的需求，协助乙方完成租赁事宜，乙方有权要求第三方提供必要的协助和服务。.5.3第三方与监管机构：第三方应遵守国家法律法规，积极配合监管机构的监管工作。六、第三方变更及退出.6.1第三方变更：如需变更第三方，甲方和乙方应书面同意，并签订补充协议。.6.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。七、第三方违约责任.7第三方违约责任：.7.1第三方未履行其职责或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。.7.2第三方违约给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同解释.8本合同及补充协议的解释权归甲方和乙方共同所有。九、其他.9本合同及补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1租赁场所平面图：详细展示租赁场所的布局、面积分布及出入口位置等。.2租赁场所设施清单：详细列出租赁场所内的各项设施，包括但不限于水电设备、消防设施、空调设备等。.3租赁场所使用规则：详细规定乙方在使用租赁场所时应遵守的规则，如噪音控制、卫生清洁等。.4租赁场所维修保养记录：记录租赁场所的日常维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。.5租赁合同签订文件：包括但不限于租赁合同、补充协议、甲方出具的租赁场所使用证明等。.6第三方介入协议：包括中介方、担保方、咨询方等与甲方和乙方签订的协议。.7相关法律法规和政策文件：与本合同相关的国家法律法规和政策文件。说明二：违约行为及责任认定：.1乙方未按时支付租金：违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若每月租金为人民币_______元，乙方未在约定日期支付，则每日滞纳金为人民币_______元。.2乙方擅自改变租赁场所用途：违约责任认定：乙方擅自改变租赁场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁场所用于经营酒吧，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。.3甲方未按时维修租赁场所：违约责任认定：甲方未按时维修租赁场所，应承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁场所的空调设备损坏，甲方未在约定时间内进行维修，导致乙方经营受到影响，甲方应赔偿乙方的损失。.4第三方违约：违约责任认定：第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：中介方未履行其职责，导致租赁合同无法签订，中介方应赔偿甲方和乙方的损失。.5不可抗力因素：违约责任认定：因