2025年度房地产信托投资担保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信托投资担保合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（受益人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方在2025年度房地产信托投资活动中提供的担保事宜达成如下协议：第一条担保范围1.2担保范围包括但不限于：（1）乙方在2025年度内向信托机构投资的房地产项目；（2）乙方在2025年度内因投资房地产项目而产生的债务；（3）乙方在2025年度内因投资房地产项目而产生的其他相关债务。第二条担保金额2.1本合同的担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2担保金额可根据乙方在2025年度内的投资情况及风险程度进行调整。第三条担保期限3.1本合同的担保期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2如乙方在2025年度内未发生违约行为，且投资活动正常进行，本合同自动终止。第四条担保方式4.1甲方以人民币现金形式向丙方或其指定的信托机构提供担保。4.2甲方保证在担保期限内，担保金额不低于第二条约定的担保金额。第五条违约责任5.1如乙方在2025年度内未按约定进行投资活动，或发生违约行为，导致丙方或其指定的信托机构遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第七条其他7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（被担保人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（受益人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1本合同所述的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，参与本合同相关活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。（1）协助甲乙丙三方进行尽职调查；（2）提供专业意见或服务；（3）协助执行合同条款；（4）在必要时代表甲乙丙任何一方参与争议解决。第九条第三方的选择与授权9.1第三方的选择由甲乙丙三方共同决定，任何一方不得单方面指定第三方。9.2第三方的授权需由甲乙丙三方书面同意，并明确授权范围和期限。第十条第三方的责任与义务10.1第三方在提供专业意见或服务时，应遵循诚实信用原则，保证其提供的服务或意见的准确性和有效性。10.2第三方在执行合同条款时，应严格遵守本合同及法律法规，不得损害甲乙丙三方的合法权益。10.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙丙三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方的责任限额11.1第三方的责任限额为本合同担保金额的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。11.2任何超出责任限额的损失，甲乙丙三方应根据实际情况自行承担。第十二条第三方的权利12.1第三方有权根据其专业判断，要求甲乙丙三方提供必要的资料和协助。12.2第三方有权根据本合同约定的授权范围，独立或协助甲乙丙三方进行相关活动。第十三条第三方的费用与报酬13.1第三方的费用和报酬由甲乙丙三方在合同中另行约定，并在第三方提供服务或意见后支付。13.2第三方的费用和报酬应合理、公正，并符合市场惯例。第十四条第三方的保密义务14.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙丙三方书面同意，不得向任何第三方泄露。14.2第三方在介入过程中获取的甲乙丙三方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十五条第三方的独立性15.1第三方在本合同中的介入，不影响其与其他各方的关系，第三方与其他各方之间不构成任何形式的合伙、联营或其他合作关系。15.2第三方在执行本合同过程中，应独立履行其职责，不得受任何一方的影响。第十六条第三方的变更与终止16.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲乙丙三方，并协助寻找合适的替代方。16.2第三方在本合同终止前，应完成已接受的任务，并提交相关报告。第十七条第三方的责任划分17.1第三方在本合同中的责任仅限于其接受授权的范围，对于甲乙丙三方之间因合同履行产生的责任，第三方不承担责任。17.2第三方在介入过程中，如因甲乙丙三方的行为或疏忽导致第三方遭受损失的，甲乙丙三方应承担相应的责任。第十八条第三方的法律地位18.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙丙三方之间的任何权利义务关系。18.2第三方在执行本合同过程中，不得以任何形式代表甲乙丙三方中的任何一方。第十九条第三方的责任免除19.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。19.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙丙三方的原因导致第三方无法履行义务，甲乙丙三方应承担相应的责任。第二十条第三方的通知20.1第三方在本合同中的通知，应以书面形式发送至甲乙丙三方指定的地址，并经甲乙丙三方确认收到。20.2第三方的通知发送后，视为已送达甲乙丙三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：尽职调查报告要求：第三方机构应在接受委托后______个工作日内完成尽职调查，并向甲乙丙三方提交尽职调查报告。报告应包括但不限于：乙方的财务状况、信用记录；房地产项目的可行性分析；投资项目的风险评估；法律法规合规性审查。2.附件二：专业意见书要求：第三方机构在提供专业意见时，应出具书面意见书，明确其意见的依据和结论。意见书应包括但不限于：对投资项目的技术可行性分析；对市场前景的预测；对法律法规合规性的评价。3.附件三：担保合同要求：本合同应作为附件三，随本合同一同提交。4.附件四：费用结算单要求：第三方机构的费用和报酬应按合同约定进行结算，并提交费用结算单。5.附件五：保密协议要求：第三方机构与甲乙丙三方应签订保密协议，确保在介入过程中获取的保密信息不被泄露。6.附件六：变更通知要求：任何一方如需变更本合同条款或附件内容，应提前______个工作日通知其他各方，并附变更后的合同文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定进行投资活动，导致丙方或其指定的信托机构遭受损失；甲方未能按时、足额提供担保，导致丙方或其指定的信托机构遭受损失；第三方未履行保密义务，导致甲乙丙三方的商业秘密泄露；第三方未能按照约定提供专业意见或服务，导致甲乙丙三方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，由受害方提供证据证明损失；根据损失的大小，确定违约方的赔偿责任；违约方应在接到赔偿要求后______个工作日内支付赔偿金。3.示例说明：乙方未按约定进行投资活动，导致丙方遭受损失100万元。经评估，乙方应承担50%的责任，赔偿丙方50万元。甲方未能按时提供担保，导致丙方遭受损失200万元。经评估，甲方应承担全部责任，赔偿丙方200万元。甲方（担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（被担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：