住宅区车位租赁合同

住宅区车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条车位基本信息1.1车位位于__________住宅区，车位编号为__________。1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租赁费用支付方式：乙方应于合同生效之日起__________日内，向甲方支付全部租赁费用。第三条车位使用要求3.1乙方仅限于在本合同约定的车位上停放自有车辆，不得擅自改变车位用途。3.2乙方应遵守住宅区物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、私拉电线等影响他人使用的行为。3.3乙方应保证车辆安全停放，如因乙方原因造成车辆损失或他人损害，乙方应承担全部责任。第四条车位维修及保养4.1甲方负责车位的日常维修及保养，确保车位正常使用。4.2若车位出现严重损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间为自有车辆投保相应的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。5.2如因乙方车辆发生事故，造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条合同解除与终止7.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。7.2合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写各自的基本信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话。3.车位信息：明确车位的具体位置、编号和面积。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期。5.租金支付：确定租金金额、支付方式和支付时间。6.使用要求：乙方应遵守车位的使用规定，不得擅自改变用途。7.维修保养：甲方负责车位的维修和保养，确保正常使用。8.保险责任：乙方应为自有车辆投保，以防意外事故。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。10.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序。11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的当事人。承租方：合同中接受租赁物的当事人。租赁费用：乙方为使用甲方车位而支付的对价。违约金：当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。滞纳金：当乙方未按时支付租金时，应支付的逾期付款利息。解除合同：在合同期限内，双方或一方终止合同效力的行为。终止合同：合同到期或双方达成一致，结束合同关系。争议解决：解决合同履行过程中出现的纠纷的方法，包括协商和诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：住宅区车位用于商业用途，比如开设小型便利店或临时摊位。“若乙方需将车位用于商业用途，乙方应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。乙方须遵守相关法律法规及住宅区管理规定，不得影响住宅区正常秩序。”2.场合：车位位于地下停车场，有特定的安全或使用要求。“鉴于车位位于地下停车场，乙方应遵守停车场的安全规定，如不得在车位内充电、存放易燃易爆物品等。若乙方违反规定，甲方有权立即终止租赁合同。”3.场合：车位所在住宅区正在进行或计划进行升级改造。“若甲方因住宅区升级改造需要临时收回车位，甲方应提前一个月通知乙方，并协商适当的补偿方案。乙方应给予配合。”4.场合：车位租赁用于停放新能源汽车。“若乙方的新能源汽车需要充电设施，乙方应自行承担安装和使用的相关费用，并确保安装过程不影响车位的正常使用和其他住户的利益。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：确认甲方身份信息的真实性。2.乙方身份证复印件：确认乙方身份信息的真实性。3.车位产权证明：证明甲方对车位的所有权。4.住宅区物业管