标准装修工程承包合同样本

标准装修工程承包合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的装修设计图纸及要求，以包工包料的方式进行施工。2.2乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全及环保要求。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应在约定的竣工日期前完成工程，如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的竣工日期。第四条工程质量4.1乙方应保证施工质量符合国家有关标准及甲方要求。4.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料合格证明等。4.3工程保修期限为__________个月，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题承担修复责任。第五条工程价款支付5.1甲方应在合同签订后__________日内支付预付款，金额为合同总价款的__________%。5.2乙方完成工程进度达到__________%时，甲方应支付进度款，金额为合同总价款的__________%。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余款项。5.4乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，乙方应支付给甲方合同总价款__________%的违约金。6.2乙方未能保证工程质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程期限。第九条合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应将本合同报备相关主管部门。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确，便于后续沟通与联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.工程概况详细：合同中应明确工程名称、地点、内容、面积及预算，为工程实施提供具体依据。法律名词解释：工程概况指对工程项目的基本情况进行的描述，包括工程名称、地点、内容等。3.工程承包方式明确：合同中应明确乙方承包方式为包工包料，以及乙方在施工过程中应遵守的相关法律法规。法律名词解释：包工包料指乙方负责提供施工所需的全部材料及人工，按照甲方要求完成工程。4.工程期限约定：合同中应约定工程开工日期、竣工日期及延期处理方式，确保工程按期完成。法律名词解释：工程期限指工程开始到竣工的时间段，包括开工日期和竣工日期。5.工程质量要求：合同中应明确乙方应保证施工质量符合国家有关标准及甲方要求，并约定保修期限。法律名词解释：工程质量指工程项目在施工过程中达到的预期标准，包括安全、环保、美观等方面。6.工程价款支付方式：合同中应约定预付款、进度款及尾款支付的时间和比例，确保工程款的支付顺利进行。法律名词解释：预付款、进度款、尾款指甲方按照约定时间和比例支付给乙方的工程款项。7.违约责任明确：合同中应约定乙方未能按期完成工程或未能保证工程质量时的违约金计算方式。法律名词解释：违约责任指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。8.争议解决方式：合同中应约定双方在发生争议时，通过友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决方式指合同当事人解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自权利和义务。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自职责。3.如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订补充协议，并报备相关主管部门。法律名词解释：补充协议指在合同履行过程中，双方对合同内容的补充或修改达成的书面协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：住宅装修，业主对环保要求特别高。补充条款：甲方特别强调环保要求，乙方在施工过程中必须使用符合国家环保标准的材料，且在施工前后进行室内空气质量检测，确保装修后室内空气质量达到国家规定的健康标准。2.场合：商业空间装修，业主希望采用智能化系统。补充条款：甲方要求乙方在装修过程中安装智能化系统，如智能照明、安防系统等。乙方需确保所安装的智能化系统质量可靠，与甲方指定的供应商合作，并提供完整的系统使用和维护说明书。3.场合：老旧房屋翻新，结构安全性是首要考虑。补充条款：鉴于房屋老旧，乙方需在施工前对房屋结构进行专业检测，并根据检测结果采取必要的加固措施。所有结构改造工程必须符合国家标准，确保房屋安全。4.场合：学校装修，需要考虑学生安全及教育功能。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意施工安全，避免对校园环境造成影响。同时，乙方需在装修设计中融入教育元素，如设置学习角、互动墙面等，以提升教育氛围。合同所需附件列表：1.附件一：装修设计图纸及效果图说明：提供详细的装修设计图纸和效果图，以便双方明确工程内容和预期效果。2.附件二：材料清单及样品说明：列出所有装修材料清单，并提供样品供甲方确认。3.附件三：施工进度计划表说明：详细列出施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间。4.附件四：工程预算明细表说明：提供详细的工程预算，包括各项