个人门面租赁合同草案

个人门面租赁合同草案合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物地址：________________1.2租赁物面积：________________平方米（包括公共部分）1.3租赁物用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；（2）甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，确保租赁物安全、适用；（3）甲方不得干涉乙方正常经营，但乙方有违反本合同约定行为的，甲方有权制止并要求乙方改正；（4）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；（3）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按照甲方的要求及时修复或赔偿；（4）乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方未按照本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应按照甲方的要求修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确租赁物的详细信息：包括地址、面积、用途等，确保双方对租赁物的描述一致。2.租赁期限和续租条款：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。4.押金的支付和退还：规定押金金额、支付时间和退还条件。5.双方的权利和义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，包括甲方保障租赁物安全和乙方合理使用租赁物的责任。6.违约责任：设定违约金的计算方式和违约的处理办法。7.争议解决方式：约定争议的解决途径，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以达成双方都能接受的解决方案。2.诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人具有的能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.租赁权：指乙方根据租赁合同取得的使用租赁物的权利。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为担保租赁合同的履行，预先支付给甲方的一定数额的金钱。6.违约金：指当事人因违约而应向守约方支付的赔偿金，其目的是弥补因违约造成的损失。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。8.诉讼：指通过人民法院依照法定程序解决争议的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁物用于开设特色餐饮店。“乙方应确保其经营活动符合当地食品安全和环境保护的相关规定。若乙方因经营需要，对租赁物进行装修，需提前向甲方提出申请，并在装修前提供装修方案及安全措施，经甲方同意后方可进行。装修产生的垃圾和噪音应按照相关规定妥善处理。”2.场合：乙方计划在租赁物内举办定期市集或活动。“乙方举办市集或活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动不影响租赁物的正常使用和其他租户的权益。甲方应在合理范围内予以配合。”3.场合：乙方计划将租赁物作为教育培训机构使用。“乙方应确保其教育培训活动合法合规，并不得在租赁物内进行与教育培训无关的活动。乙方需采取必要措施，确保学生和教职工的人身安全，并维护租赁物