版房屋租赁合同续订范本

版房屋租赁合同续订范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋出租的权利，乙方愿意承租甲方房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。a)每月____日前支付当月租金；b)租赁期满后，乙方按合同约定提前退租或甲方提前收回房屋的，乙方应按实际使用时间支付租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，如因房屋及附属设施自然损坏，甲方应及时维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交付给乙方。6.2乙方应在租赁期满后____个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理退租手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格确认：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方具有租赁房屋的资格和能力。2.房屋信息准确性：合同中应明确房屋的详细位置、面积、结构等基本信息，确保信息的准确性。3.租赁期限与续租条款：明确租赁的具体期限和续租的条件，避免因理解不一致而产生纠纷。4.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间和方式，保障双方的权益。5.保证金数额与退还条件：约定保证金的数额和退还的条件，保障双方的权益。6.房屋使用与维修责任：明确房屋及附属设施的使用规则和维修责任，避免使用不当或维修责任不明确导致的纠纷。7.房屋交付与退租流程：详细约定房屋交付和退租的流程，确保双方按照约定履行义务。8.违约责任与争议解决：明确双方的违约责任和争议解决方式，为可能的纠纷提供解决方案。解决办法：法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询专业法律人士，确保合同的合法性、有效性。补充协议：对于合同中没有明确规定的事项，双方可以签订补充协议进行明确。和解与调解：在出现争议时，双方可以先尝试和解或调解，以达成一致。法律诉讼：如和解或调解不成，可依照合同约定向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的金额。违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。补充协议：对原合同进行补充的书面协议。和解：争议双方在自愿、平等的基础上达成协议，解决争议。调解：第三方参与争议解决，协助双方达成协议。法律诉讼：向人民法院提起的诉讼程序，通过司法途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外求学，需要租住在校外附近的房屋。补充条款：考虑到学生可能对房屋维护不太了解，可以增加“甲方应提供简单的房屋维护指导，并在乙方租赁期间提供必要的帮助”。2.家庭短期度假租房：应用场合：家庭在假期或周末去其他城市度假，需要短期租赁房屋。补充条款：可以加入“乙方短期租赁期间，甲方应提供必要的家具及生活用品清单，确保乙方入住舒适”。3.企业员工临时住宿：应用场合：企业派驻员工到外地临时工作，需要提供住宿。补充条款：可以增加“甲方应确保房屋的通信网络（如宽带、Wi-Fi）畅通，以满足乙方工作需求”。4.艺术家创作工作室：应用场合：艺术家需要一个安静的环境进行创作，租赁房屋作为工作室。补充条款：可以加入“甲方应保障乙方创作时的隐私，不得无故打扰乙方的创作空间”。合同所需附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状说明书（包括家具、家电清单）5.租金支付收据或转账凭证6.保证金收据7.补充协议（如有）8.房屋交付及退租验收报告9.其他相关文件（如物业管理费、水电费结算单等）嘿，朋友，如果你是学生、家庭度假者、企业员工或艺术家，打算租个房子住一阵子，那咱们这份合同就有不少好用的地方啦。比如，学生朋友们可能不太懂怎么维护房子，我们就在合同里加了一条，甲方会给你们一些简单实用的维护指南。要是你是一家企业，派员工来临时住住，我们也会确保网络畅通，让大家工作起