2025年度老旧住宅建筑修缮工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧住宅建筑修缮工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（修缮单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意对乙方拥有的老旧住宅建筑进行修缮，乙方同意甲方进行修缮，双方经友好协商，达成如下协议：一、修缮范围及内容1.修缮范围：________________________2.修缮内容：________________________二、修缮期限1.签订合同之日起，甲方应在______天内完成修缮工作。2.修缮期限自甲方进场施工之日起计算。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。2.甲方在签订合同后______日内，向乙方支付修缮费用总额的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。3.修缮过程中，甲方根据实际工程进度，每月向乙方提交工程进度款申请，乙方应在收到申请后______日内支付当月工程进度款。4.修缮工程完成后，甲方提交竣工验收报告，乙方应在收到报告后______日内支付剩余修缮费用。四、工程质量要求1.甲方应按照国家有关质量标准和规范进行修缮，确保修缮工程质量。2.修缮工程完成后，甲方应提交工程质量验收报告，乙方应在收到报告后______日内组织验收。五、工程进度管理1.甲方应按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保按期完成修缮工程。2.乙方有权对甲方施工进度进行监督，甲方应予以配合。六、安全生产管理1.甲方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。2.乙方有权对甲方安全生产管理进行检查，甲方应予以配合。七、违约责任1.甲方未按约定时间完成修缮工程的，应向乙方支付违约金，违约金按每日修缮费用总额的______%计算。2.乙方未按约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金按每日欠款金额的______%计算。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向修缮工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（修缮单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________签订日期：________________________乙方（业主单位）：（盖章）代表人（签字）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指在修缮工程中，经甲乙双方同意，介入工程管理、监理、设计、施工、材料供应等环节的自然人、法人或其他组织。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额为人民币______元整（大写：____________________）。3.若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由甲方承担。三、第三方责权利划分1.第三方在工程中的职责：a.严格按照合同约定，履行相应的管理、监理、设计、施工、材料供应等职责；b.对工程质量、安全、进度等方面进行监督检查；c.发现问题及时向甲乙双方报告，并提出解决方案。2.第三方的权利：a.依据合同约定，获得相应的报酬；b.依法维护自身合法权益。3.第三方的义务：a.遵守国家法律法规和合同约定；b.按时提交工作成果；c.对工程中的问题承担责任。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、职责、权利、义务等进行协商，并签订补充协议。2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方变更及退出1.甲乙双方同意第三方介入后，如需更换第三方，应书面通知对方，并签订新的补充协议。2.第三方退出工程，应提前______日通知甲乙双方，并办理相关手续。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在执行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向修缮工程所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方责任事故处理1.第三方在履行本合同过程中发生责任事故，应按照国家相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。2.第三方责任事故处理程序如下：a.第三方应在事故发生后______小时内向甲乙双方报告；b.甲乙双方应共同调查事故原因，确定责任；c.第三方应根据事故原因和责任，承担相应的赔偿责任。八、第三方保密义务1.第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。2.违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。九、其他1.本合同中有关第三方的内容，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十、补充协议1.本合同附件一为第三方补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.第三方补充协议内容如下：（补充协议内容略）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方补充协议详细要求：包括第三方名称、资质、职责、权利、义务、责任限额、保密义务等。说明：第三方补充协议是本合同的附件，与合同具有同等法律效力，用于明确第三方在修缮工程中的具体职责和权利义务。2.附件二：修缮工程方案详细要求：包括修缮范围、内容、施工组织设计、进度安排、质量标准等。说明：修缮工程方案是指导施工的重要文件，需详细说明修缮的具体内容和施工方法。3.附件三：工程进度计划表详细要求：包括施工阶段、起止时间、预计完成时间等。说明：工程进度计划表用于监控施工进度，确保工程按期完成。4.附件四：工程款支付计划表详细要求：包括支付节点、支付金额、支付方式等。说明：工程款支付计划表用于规范工程款的支付流程，确保资金安全。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程质量、安全、进度等方面的验收结果。说明：工程验收报告是工程完工后，由乙方组织验收的正式文件。6.附件六：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：工程变更记录用于记录工程实施过程中的变更情况，确保变更的合法性和合理性。7.附件七：安全生产管理文件详细要求：包括安全生产规章制度、应急预案等。说明：安全生产管理文件用于规范施工现场的安全生产管理，保障施工人员的安全。8.附件八：合同履行过程中的往来函件详细要求：包括双方就合同履行过程中产生的函件、通知等。说明：往来函件是双方沟通的重要记录，用于证明双方之间的约定和协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成修缮工程责任认定标准：甲方未按合同约定时间完成修缮工程，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日修缮费用总额的______%计算。示例说明：若合同约定修缮工程应在2025年12月31日前完成，但甲方实际完成时间为2026年1月15日，则甲方应向乙方支付自2026年1月1日至2026年1月15日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付工程款责任认定标准：乙方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日欠款金额的______%计算。示例说明：若合同约定乙方应在2025年12月31日前支付工程款总额的50%，但乙方实际支付时间为2026年1月15日，则乙方应向甲方支付自2026年1月1日至2026年1月15日的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定