2025年度建筑工程承包合作协议（含绿色建筑评价标准）

2025年度建筑工程承包合作协议（含绿色建筑评价标准）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要在其项目_______（项目名称）内进行建筑工程施工，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程工期：_______二、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到设计图纸要求，甲方支付合同价款的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%作为竣工验收款；（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_______%作为保修金。三、工程进度及质量要求1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.工程竣工验收合格后，甲方有权要求乙方进行保修。四、绿色建筑评价标准1.乙方应按照绿色建筑评价标准进行施工，确保工程达到绿色建筑评价标准的要求。2.乙方应按照甲方要求，提交绿色建筑评价相关资料。3.甲方有权对绿色建筑评价结果进行监督。五、违约责任1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；3.乙方未按绿色建筑评价标准进行施工，导致工程不符合绿色建筑评价标准，应承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性：（1）为确保工程质量和进度，甲方和乙方可邀请第三方进行监理、设计、咨询等。（2）为提高工程效率，甲方和乙方可邀请第三方提供材料、设备等。（3）为满足绿色建筑评价标准，甲方和乙方可邀请第三方进行检测、认证等。2.第三方介入的方式：（1）监理：第三方作为监理单位对工程施工过程进行监督和管理。（2）设计：第三方作为设计单位提供工程设计方案。（3）咨询：第三方作为咨询机构提供技术、管理等方面的咨询服务。（4）材料、设备：第三方作为供应商提供工程所需的材料、设备。（5）检测、认证：第三方作为检测、认证机构对工程进行检测、认证。三、第三方责任限额1.第三方责任限额的设定：（1）监理单位：对因监理原因造成的工程质量问题，第三方责任限额为合同价款的_______%。（2）设计单位：对因设计原因造成的工程质量问题，第三方责任限额为合同价款的_______%。（3）材料、设备供应商：对因材料、设备质量问题造成的工程质量问题，第三方责任限额为合同价款的_______%。（4）检测、认证机构：对检测、认证结果的真实性、准确性负责，第三方责任限额为合同价款的_______%。2.第三方责任限额的承担方式：（1）第三方责任限额在合同中明确约定，并在合同签订前由第三方提供相应的担保。（2）如第三方未能履行合同义务，导致工程质量问题，应承担相应的责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。四、第三方与其他各方的责权利划分1.甲方与第三方：（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。（2）甲方有权对第三方的工作成果进行验收，并对不合格的成果要求重新履行。2.乙方与第三方：（1）乙方应按照合同约定与第三方进行合作，确保第三方的工作顺利进行。（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.第三方与其他各方：（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量。（2）第三方应与其他各方保持沟通，及时解决问题。（3）第三方应遵守国家相关法律法规，确保工作合规。五、第三方介入的具体条款1.监理单位：（1）监理单位应按照合同约定对工程施工过程进行监督和管理，确保工程质量。（2）监理单位应定期向甲方和乙方汇报工程进度和质量情况。（3）监理单位应参与工程竣工验收，并对验收结果负责。2.设计单位：（1）设计单位应按照合同约定提供工程设计方案，并确保设计质量。（2）设计单位应配合施工单位的施工，并对设计变更负责。（3）设计单位应参与工程竣工验收，并对验收结果负责。3.材料供应商：（1）材料供应商应按照合同约定提供符合质量要求的材料。（2）材料供应商应按时将材料送达施工现场。（3）材料供应商应配合施工单位的施工，并对材料质量问题负责。4.设备供应商：（1）设备供应商应按照合同约定提供符合质量要求的设备。（2）设备供应商应按时将设备送达施工现场。（3）设备供应商应配合施工单位的施工，并对设备质量问题负责。5.检测、认证机构：（1）检测、认证机构应按照合同约定对工程进行检测、认证。（2）检测、认证机构应确保检测、认证结果的真实性、准确性。（3）检测、认证机构应按时提交检测、认证报告。六、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按合同约定履行施工质量责任，应承担相应责任。3.第三方违约：（1）第三方未按时履行合同义务，应向甲方和乙方支付_______%的违约金；（2）第三方未按合同约定履行质量责任，应承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明：包括但不限于建筑施工图、结构施工图、设备施工图、电气施工图等，要求图纸清晰、标注完整，符合国家及行业相关标准。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，要求与设计图纸一致。3.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等，要求科学合理，符合实际施工条件。4.材料设备清单：包括材料名称、规格、型号、产地、数量、单价、总价等，要求材料设备质量符合合同约定。5.绿色建筑评价相关资料：包括绿色建筑设计方案、绿色建筑评价报告、绿色建筑检测报告等，要求符合绿色建筑评价标准。6.工程进度报告：包括施工进度、质量情况、存在问题及解决措施等，要求每月提交一次。7.工程验收报告：包括工程竣工验收记录、验收结论、存在问题及整改措施等，要求在工程竣工验收后提交。8.保修期报告：包括保修项目、保修期限、保修责任等，要求在保修期满后提交。9.合同履行过程中的其他相关文件：包括会议纪要、往来函件、变更通知等，要求真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款，责任认定：按合同约定支付逾期付款违约金，并承担乙方因此造成的损失。（2）未按时提供施工条件，责任认定：按合同约定支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。（3）未按时组织竣工验收，责任认定：按合同约定支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程，责任认定：按合同约定支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。（2）施工质量不符合合同约定，责任认定：按合同约定进行返工或修复，并承担因此造成的损失。（3）施工过程中发生安全事故，责任认定：承担相应责任，包括但不限于赔偿伤亡人员损失、修复受损设施等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）监理单位未履行监理职责，责任认定：按合同约定支付违约金，并承担因此造成的损失。（2）设计单位设计质量不符合合同约定，责任认定：按合同约定进行修改或重新设计，并承担因此造成的损失。（3）材料供应商提供的材料质量不符合合同约