2025年度房地产开发贷款合同范本封面

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发贷款合同范本封面本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供2025年度房地产开发贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的房地产开发贷款。（1）土地购置及前期开发费用；（2）房屋建筑工程费用；（3）配套设施建设费用；（4）其他相关费用。二、贷款期限及还款方式1.本合同贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.乙方采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为_______日。三、贷款利率及计息方式1.本合同贷款利率为_______年利率，具体按中国人民银行规定执行。2.计息方式为按月计息，利息按实际天数计算。四、贷款发放及支付1.甲方在接到乙方书面申请后，于_______个工作日内完成贷款审批。2.甲方在审批通过后，将贷款资金一次性发放至乙方指定的银行账户。3.乙方收到贷款资金后，应在_______个工作日内将资金用于本合同约定的用途。五、贷款担保（1）抵押：乙方以其拥有的_______（具体房产信息）作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。（2）保证：乙方提供_______（保证人姓名及身份信息）作为保证人，保证人对贷款本息承担连带责任。2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供抵押物或保证人的相关证明文件。六、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定加收滞纳金，并追究乙方的违约责任。3.乙方提供的抵押物或保证人出现瑕疵，导致贷款无法正常发放或偿还，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、审计机构、律师事务所等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订、贷款发放等工作。2.担保公司：为乙方的贷款提供担保，确保贷款本息的偿还。3.评估机构：对抵押物进行评估，确保抵押物价值符合贷款要求。4.审计机构：对乙方的财务状况进行审计，确保乙方财务状况真实、合法。5.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅负责协助甲乙双方完成贷款相关手续，对贷款本息的偿还不承担任何责任。2.担保公司：担保公司根据其与乙方签订的担保合同，对贷款本息承担连带责任，但责任限额不超过担保合同约定的金额。3.评估机构：评估机构对其提供的评估报告的真实性、准确性负责，但不对贷款本息的偿还承担任何责任。4.审计机构：审计机构对其提供的审计报告的真实性、合法性负责，但不对贷款本息的偿还承担任何责任。5.律师事务所：律师事务所对其提供的法律意见负责，但不对贷款本息的偿还承担任何责任。四、第三方介入程序1.乙方需在申请贷款时，明确告知甲方是否需要第三方介入，并提交相关资料。2.甲方在审批贷款时，应考虑第三方介入的因素，并在合同中明确第三方的责任和权利。3.甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的责任和义务。五、第三方权利1.中介机构：有权获取甲方支付的中介服务费用。2.担保公司：有权要求乙方按照担保合同约定履行还款义务。3.评估机构：有权要求乙方提供相关资料，以便进行抵押物评估。4.审计机构：有权要求乙方提供相关资料，以便进行财务审计。5.律师事务所：有权要求甲方支付法律咨询、合同审核等费用。六、第三方义务1.中介机构：协助甲乙双方完成贷款相关手续，确保贷款顺利发放。2.担保公司：在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。3.评估机构：按照规定程序进行抵押物评估，确保评估结果的准确性。4.审计机构：按照规定程序进行财务审计，确保审计报告的真实性、合法性。5.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同合法、有效。七、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：仅作为甲乙双方之间的桥梁，不参与贷款的具体管理。2.担保公司：在贷款过程中，对乙方进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。5.律师事务所：为甲乙双方提供法律服务，确保合同合法、有效。八、第三方变更及退出1.乙方如需更换第三方，应提前通知甲乙双方，并签订相关协议。2.第三方退出时，应将相关手续办理完毕，并明确各方的责任和义务。3.甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。九、违约责任1.乙方未按约定履行义务，导致第三方无法履行职责，乙方应承担相应的法律责任。2.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.甲乙双方违反本合同约定，导致第三方权益受损，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.甲乙双方与第三方之间的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录乙方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、用途等。3.财务报表：乙方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。4.土地使用权证：如乙方需购置土地，提供土地使用权证复印件。5.房地产权证：如乙方已有房产作为抵押物，提供房地产权证复印件。6.抵押物评估报告：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.担保合同：乙方与担保公司签订的担保合同复印件。8.评估机构资质证明：评估机构的相关资质证明文件。9.审计报告：审计机构出具的乙方财务审计报告。10.律师意见书：律师事务所出具的法律意见书。11.其他相关文件：根据贷款审批需要，乙方需提供的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需为复印件，并由乙方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，与实际情况相符。3.附件应在合同签订前提交给甲方，并由甲方审核通过。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定用途使用贷款。（2）乙方未按约定期限偿还贷款本息。（3）乙方提供的抵押物出现瑕疵或价值低于贷款金额。（4）乙方未按约定提供相关资料或文件。（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任，包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金等。（2）乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定加收滞纳金，并追究乙方的违约责任。（3）乙方提供的抵押物出现瑕疵或价值低于贷款金额，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于补充抵押物、提前偿还贷款等。（4）乙方未按约定提供相关资料或文件，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。（5）第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.乙方未按约定用途使用贷款，用于购置土地，实际用于房屋建筑工程，甲方发现后，有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定期限偿还贷款本息，逾期一个月，甲方有权按照中国人民银行规定加收滞纳金，并追究乙方的违约责任。3.乙方提供的抵押物价值低于贷款金额，甲方有权要求乙方补充抵押物或提前偿还贷款。4.乙方未按约定提供财务报表，甲方有