2025年度建筑工程施工监理合作协议书

2025年度建筑工程施工监理合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________鉴于甲方需在______市______区______街道的______工程项目上进行施工，为保证施工质量、进度和安全，甲方决定聘请乙方担任该项目的施工监理，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容（1）施工前的图纸会审、技术交底、施工组织设计等文件的审查；（2）对施工过程中材料、构件的质量进行检验，确保其符合国家有关标准和规范要求；（3）对施工过程中施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，发现问题及时提出整改意见；（4）对施工过程中的合同执行情况进行监督，确保合同的顺利履行；（5）对施工过程中出现的设计变更、索赔等进行审核和处理；（6）协助甲方进行竣工验收工作，确保工程质量达到预期目标。二、监理期限1.本协议有效期为自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。三、监理费用1.乙方监理费用总额为人民币______元整（￥______元）。（1）签约后______日内，甲方支付乙方监理费用总额的______%作为预付款；（2）监理期间每月支付监理费用的______%，共计______个月；（3）监理工作结束后______日内，甲方支付乙方监理费用总额的______%作为尾款。四、双方的权利和义务1.甲方权利与义务：（1）按照国家有关法律法规和标准要求，提供施工图纸、技术资料、工程预算等所需资料；（2）按照合同约定支付监理费用；（3）对乙方的工作给予必要的支持和协助；（4）对乙方在工作中遇到的问题，应及时解决，确保监理工作的顺利进行。2.乙方权利与义务：（1）按照本合同约定，认真履行监理职责，确保施工质量、进度和安全；（2）按照甲方要求，及时提供监理报告、监理记录等相关资料；（3）保守甲方的商业秘密，不得泄露；（4）遵守国家有关法律法规和标准要求，严格执行监理规范。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付监理费用，应向乙方支付______%的违约金；2.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全出现问题，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同项目监理活动的其他实体，包括但不限于中介方、监理顾问、第三方检测机构、设计单位、设备供应商等。二、第三方介入条件1.甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，应提前向对方告知，并取得对方的书面同意。2.第三方的引入应遵循合法、合规、必要的原则，不得影响本合同的正常履行。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应根据甲方或乙方的委托，按照相关法律法规和行业标准，履行其专业服务职责。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成工程质量、进度或安全问题的，应承担相应的法律责任。（3）第三方应遵守国家有关保密规定，保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的技术资料、工程信息等，以保障其专业服务的开展。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。四、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成工程质量、进度或安全问题的，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中予以明确。2.若第三方责任限额不足，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。（1）第三方专业服务的性质和内容；（2）第三方专业服务的风险程度；（3）第三方专业服务的市场价格。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。（2）第三方在履行职责过程中，若与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。2.第三方与监理活动的其他参与方的关系：（1）第三方与其他参与方之间的关系，应根据各自在项目中的角色和职责进行划分。（2）第三方与其他参与方之间应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保项目顺利进行。六、第三方变更1.若甲方或乙方需要更换第三方，应提前向对方告知，并取得对方的书面同意。2.第三方的更换应遵循合法、合规、必要的原则，不得影响本合同的正常履行。3.第三方的更换后，原合同中的相关条款仍然有效，除非双方另有约定。七、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因或不可抗力因素导致无法继续履行职责，应提前向甲乙双方告知，并取得双方的书面同意。2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行修改或终止。3.第三方退出后，其与甲方、乙方之间的债权债务关系，由甲乙双方按原合同约定进行处理。八、第三方介入的保密义务1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家有关保密规定，保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方的商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。九、本部分内容作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：施工图纸及技术资料应完整、准确，符合国家相关标准和规范。说明：该附件用于乙方进行施工监理的依据。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应合理、可行，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：该附件用于乙方对施工进度和质量进行监督。3.附件三：材料及构件质量检验报告要求：检验报告应真实、准确，包括材料及构件的名称、规格、检验结果等。说明：该附件用于证明材料及构件的质量符合要求。4.附件四：监理日志要求：监理日志应详细记录监理过程中的各项活动，包括检查记录、整改意见等。说明：该附件用于证明监理工作的履行情况。5.附件五：设计变更及索赔审核报告要求：报告应详细记录设计变更及索赔的原因、处理过程及结果。说明：该附件用于证明设计变更及索赔的合理性。6.附件六：竣工验收报告要求：报告应详细记录竣工验收的过程、结果及结论。说明：该附件用于证明工程质量达到预期目标。7.附件七：监理费用支付凭证要求：支付凭证应真实、完整，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：该附件用于证明监理费用的支付情况。8.附件八：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方在项目中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。乙方未按时提交监理报告或相关资料。第三方未按约定履行专业服务职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时提交监理报告或相关资料，应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行专业服务职责，应根据实际情况承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未在约定的时间内支付监理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停监理工作，直至违约金支付完毕。乙方未在规定的时间内提交监理报告，导致甲方无法及时了解项目